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15 Les Janiers - Prénovel, Prénovel, 39150 Nanchez

Parcelle 39130 442 ZA 64 · section 442 ZA

Contenance
5 093 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

39130 442 ZA 5339130 442 ZA 5739130 442 ZA 5939130 442 ZA 6039130 442 ZA 6239130 442 ZA 6339130 442 ZA 6439130 442 ZA 6539130 442 ZA 6639130 442 ZA 6739130 442 ZA 6839130 442 ZA 6939130 442 ZA 7039130 442 ZA 9039130 442 ZA 9139130 442 ZA 9439130 442 ZA 9539130 442 ZA 10239130 442 ZA 23539130 442 ZA 24039130 442 ZA 24339130 442 ZA 24439130 442 ZA 24539130 442 ZA 31039130 442 ZA 36839130 442 ZA 36939130 442 ZA 37039130 442 ZA 37139130 442 ZA 37239130 442 ZA 37339130 442 ZA 37439130 442 ZA 37539130 442 ZA 37639130 442 ZA 37739130 442 ZA 42739130 442 ZA 43239130 442 ZA 45139130 442 ZA 45439130 442 ZA 47539130 442 ZA 47639130 442 ZA 47739130 442 ZA 47939130 442 ZA 48039130 442 ZA 50639130 442 ZA 50739130 442 ZA 50839130 442 ZA 50939130 442 ZA 51039130 442 ZA 52339130 442 ZA 52539130 442 ZA 53439130 442 ZA 53539130 442 ZA 53739130 442 ZA 53839130 442 ZA 53939130 442 ZA 54239130 442 ZA 56939130 442 ZA 57039130 442 ZA 57139130 442 ZA 57339130 442 ZA 57439130 442 ZA 59739130 442 ZA 61239130 442 ZA 61939130 442 ZA 62239130 442 ZA 62339130 442 ZA 63339130 442 ZA 65139130 442 ZA 65239130 442 ZA 653
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle
Document : 243900610_PLUi_20250826

UP – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

33 % de la parcelle
Document : 243900610_PLUi_20250826

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zones humides à protéger – 66 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
39130 442 ZA 64 (39130442ZA0064)
Commune
Nanchez (39130)
Préfixe
442 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
442 ZA
Numéro
64
Surface cadastrale (contenance)
5 093 m²
Surface calculée
5 075 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243900610_PLUi_20250826)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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