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Parcelle 38567 000 BA 309

Chamrousse (38567), section BA

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
38567 000 BA 309 (38567000BA0309)
Commune
Chamrousse (38567)
Préfixe
000
Section
BA
Numéro
309
Surface cadastrale (contenance)
9,2 ha
Surface calculée
9,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Ns – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

96 % de la parcelle · Document : 38567_PLU_20231219

UCa(PM) – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle · Document : 38567_PLU_20231219

Prescriptions du PLU

Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Interdiction – 79 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Prescription – 18 % de la parcelle
Zone aménagée pour la pratique du ski
Liaison skieurs à créer (tracé indicatif) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Téléphérique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Télésiège – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Téléski – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Site inscrit ou classé
PÂTURAGE DE LA CROIX DE CHAMROUSSE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (45 % de la parcelle), faible (55 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Chamrousse – 41 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (38567_PLU_20231219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 38567 000 BA 308 · Parcelle suivante : 38567 000 BA 310