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Parcelle 38457 000 B 1657

Saint-Siméon-de-Bressieux (38457), section B

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

38457 000 B 77638457 000 B 77738457 000 B 77938457 000 B 78038457 000 B 78138457 000 B 79438457 000 B 79538457 000 B 79838457 000 B 80338457 000 B 80438457 000 B 80638457 000 B 81138457 000 B 96038457 000 B 96138457 000 B 96438457 000 B 118238457 000 B 118338457 000 B 118438457 000 B 118538457 000 B 119338457 000 B 122938457 000 B 123038457 000 B 124938457 000 B 165538457 000 B 165738457 000 B 165838457 000 B 181738457 000 B 181838457 000 B 181938457 000 B 182038457 000 B 182138457 000 B 182238457 000 B 182338457 000 B 182438457 000 B 198238457 000 B 200238457 000 B 200338457 000 B 200438457 000 B 200538457 000 B 200638457 000 B 200738457 000 B 200938457 000 B 203038457 000 B 203138457 000 B 204738457 000 B 210438457 000 B 210538457 000 B 245238457 000 B 245338457 000 B 256238457 000 B 256338457 000 B 256438457 000 B 256538457 000 B 256638457 000 B 261738457 000 B 261838457 000 B 2629
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
38457 000 B 1657 (384570000B1657)
Commune
Saint-Siméon-de-Bressieux (38457)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1657
Surface cadastrale (contenance)
1 791 m²
Surface calculée
1 833 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200059392_PLUi_20251117_A

Prescriptions du PLU

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs soumis à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels (voir chapitre 1 du réglement écrit) – 100 % de la parcelle
Diversité commerciale à développer
Périmètre d'implantation commerciale – 100 % de la parcelle
Densité minimale de construction
Secteur de densité minimale selon l'article R151-39 du CU – 100 % de la parcelle
Hauteur
100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur en assainissement collectif actuel et futur – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur ou l'infiltration est possible – 100 % de la parcelle
Diversité commerciale à développer
Centralité commerciale – 37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre MH – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – 56 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Passage pour l'entretien des cours d'eau
100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Usine Pensionnat Girodon – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200059392_PLUi_20251117_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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