Parcelle 38239 000 AE 525

Moirans (38239), section AE

Contenance: 187 m²
Zone du PLU: NZone naturelle et forestière (N)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Périmètre comportant des orientations aménagement et de programmation (OAP) – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports: Secteur de bruit – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports: Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : routes – 91 % de la parcelle
Autre information: Enjeux risques Bg – 21 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports: Route affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres : RD1076 - Catégorie 3 - 100 m – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 38239 000 AE 525 (38239000AE0525)
Commune: Moirans (38239)
Préfixe: 000
Section: AE
Numéro: 525
Surface cadastrale (contenance): 187 m²
Surface calculée: 170 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (3823920220429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (55 %)
Zone naturelle et forestière (N) (24 %)
Zone urbaine (U) (19 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
Zone Nh (0 %)
Zone Ah (0 %)