Parcelle 38136 000 ZB 225
Crachier (38136), section ZB
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Identification
- Référence cadastrale
- 38136 000 ZB 225 (38136000ZB0225)
- Commune
- Crachier (38136)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZB
- Numéro
- 225
- Surface cadastrale (contenance)
- 1,7 ha
- Surface calculée
- 1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle · Document : 38136_PLU_20191014
Prescriptions du PLU
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Secteur avec conditions speciales de constructibilite : Retrait gonflement des sols argileux – 100 % de la parcelle
- Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur d'Orientations d'Amenagement et de Programmation Mise en valeur de la trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
- Espace boisé classé
- 97 % de la parcelle
- Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
- Secteur inconstructible sauf exceptions – 57 % de la parcelle
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Secteur soumis a des prescriptions speciales – 3 % de la parcelle
- Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
- Secteur d'assainissement non collectif – 3 % de la parcelle
- Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
- Orientation d'Amenagement et de Programmation de mise en valeur de l'activite agricole, de l'environnement et du paysage – 3 % de la parcelle
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Carte des aleas : Secteur inconstructible sauf exceptions – 1 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2
Informations du PLU
- Zonage d'assainissement
- Alimentation en eau potable – 100 % de la parcelle
- Zonage d'assainissement
- Zonage assainissement – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Dechets – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Defense incendie – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Reseau d'electricite – 100 % de la parcelle
- Zonage d'assainissement
- Secteur d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique
- Passage pour l'entretien des cours d'eau
- 1 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme
Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Risques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Urbanisme de la commune
- Document d'urbanisme
- Plan local d'urbanisme (PLU) (38136_PLU_20191014)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (77 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (12 %)
- Zone urbaine (U) (11 %)
Parcelles voisines
Parcelle précédente : 38136 000 ZB 224 · Parcelle suivante : 38136 000 ZB 226