France Isère (38) Auris Section B Parcelle 437 Parcelle 38020 000 B 437
Auris (38020), section B
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
38020 000 B 1 38020 000 B 2 38020 000 B 3 38020 000 B 4 38020 000 B 5 38020 000 B 6 38020 000 B 7 38020 000 B 8 38020 000 B 9 38020 000 B 10 38020 000 B 11 38020 000 B 12 38020 000 B 13 38020 000 B 14 38020 000 B 15 38020 000 B 16 38020 000 B 17 38020 000 B 18 38020 000 B 19 38020 000 B 20 38020 000 B 21 38020 000 B 22 38020 000 B 23 38020 000 B 24 38020 000 B 25 38020 000 B 26 38020 000 B 27 38020 000 B 28 38020 000 B 29 38020 000 B 30 38020 000 B 31 38020 000 B 32 38020 000 B 33 38020 000 B 34 38020 000 B 35 38020 000 B 36 38020 000 B 37 38020 000 B 38 38020 000 B 39 38020 000 B 40 38020 000 B 41 38020 000 B 42 38020 000 B 43 38020 000 B 44 38020 000 B 45 38020 000 B 46 38020 000 B 47 38020 000 B 48 38020 000 B 49 38020 000 B 50 38020 000 B 51 38020 000 B 52 38020 000 B 53 38020 000 B 54 38020 000 B 55 38020 000 B 56 38020 000 B 57 38020 000 B 58 38020 000 B 59 38020 000 B 60 38020 000 B 61 38020 000 B 62 38020 000 B 63 38020 000 B 64 38020 000 B 65 38020 000 B 66 38020 000 B 67 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Voir sur la carte
Identification
Référence cadastrale 38020 000 B 437 (380200000B0437)
Commune Auris (38020)Préfixe 000
Section B Numéro 437
Surface cadastrale (contenance) 13,1 ha
Surface calculée 13,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
89 % de la parcelle · Document : 38020_PLU_20220929
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
12 % de la parcelle · Document : 38020_PLU_20220929
Prescriptions du PLU
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Périmètre éloigné du captage de la Gillarde – 86 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Zone bleue : zone constructible sous condition – 10 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Zone rouge : zone inconstructible sauf exception – 5 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Périmètre de protection éloigné - captage Gillarde – 4 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Risques miniers - zones inconstructibles – 3 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Périmètre rapproché du captage de la Gillarde – 2 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Zone constructible sous prescription(B) reprenant la carte des aléas multirisques réalisée par le RTM en juillet 2017 – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie) Zone humide – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Périmètre immédiat du captage de la Gillarde – moins de 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) Zone inconstructible sauf exception(R) reprenant la carte des aléas multirisques réalisée par le RTM en juillet 2017 – moins de 1 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1 , document 2
Autre information Périmètre R111-3 zone dangereuse – 51 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique
Passage pour l'entretien des cours d'eau 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme
Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Risques
Retrait-gonflement des argiles Exposition moyenne (65 % de la parcelle), faible (34 %)
Plan de prévention des risques PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Auris-en-Oisans – 51 % de la parcelle
Zone de sismicité Zone 3 (modérée)
Potentiel radon Catégorie 3 (significatif)
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Urbanisme de la commune
Document d'urbanisme Plan local d'urbanisme (PLU) (38020_PLU_20220929) Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
Zone naturelle et forestière (N) (74 %)Zone agricole (A) (24 %)Zone urbaine (U) (2 %)Zone à urbaniser (AUc) (0 %)Parcelles voisines
Parcelle précédente : 38020 000 B 435 · Parcelle suivante : 38020 000 B 438