Parcelle 38020 000 A 971

Auris (38020), section A

Contenance: 430 m²
Zone du PLU: AZone agricole (A)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 38020_PLU_20220929

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Périmètre éloigné du captage de la Gillarde – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Zone rouge : zone inconstructible sauf exception – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Périmètre retranscrit de la carte R111-3. Zone dangereuse soumise à des éboulements, chutes de pierres ou avalanches – 4 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Périmètre de protection éloigné - captage Gillarde – 2 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Autre information: Périmètre R111-3 zone dangereuse – 25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – R111-3 - Auris-en-Oisans – 49 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 38020 000 A 971 (380200000A0971)
Commune: Auris (38020)
Préfixe: 000
Section: A
Numéro: 971
Surface cadastrale (contenance): 430 m²
Surface calculée: 452 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (38020_PLU_20220929)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (74 %)
Zone agricole (A) (24 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)