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Parcelle 37266 000 AL 977

Veigné (37266), section AL

Contenance
7 085 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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37266 000 AL 18237266 000 AL 18637266 000 AL 18737266 000 AL 18837266 000 AL 18937266 000 AL 19037266 000 AL 19437266 000 AL 19537266 000 AL 19637266 000 AL 19737266 000 AL 19837266 000 AL 19937266 000 AL 20037266 000 AL 20837266 000 AL 20937266 000 AL 21037266 000 AL 21137266 000 AL 21837266 000 AL 21937266 000 AL 22037266 000 AL 22537266 000 AL 22637266 000 AL 41137266 000 AL 41237266 000 AL 41337266 000 AL 41437266 000 AL 56037266 000 AL 56137266 000 AL 56437266 000 AL 56537266 000 AL 58937266 000 AL 59037266 000 AL 59137266 000 AL 59237266 000 AL 59337266 000 AL 59437266 000 AL 59537266 000 AL 61337266 000 AL 61437266 000 AL 87137266 000 AL 87237266 000 AL 87337266 000 AL 87437266 000 AL 92037266 000 AL 92137266 000 AL 92237266 000 AL 97637266 000 AL 97737266 000 AL 104937266 000 AL 105037266 000 AL 105137266 000 AL 105237266 000 AL 105437266 000 AL 110037266 000 AL 110437266 000 AL 110537266 000 AL 110737266 000 AL 110937266 000 AL 111037266 000 AL 111137266 000 AL 111237266 000 AL 112837266 000 AL 112937266 000 AL 113137266 000 AL 115137266 000 AL 115237266 000 AL 115337266 000 AL 115437266 000 AL 115537266 000 AL 115637266 000 AL 115737266 000 AL 119637266 000 AL 1197
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

76 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

24 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
75 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AL 977 (37266000AL0977)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
977
Surface cadastrale (contenance)
7 085 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
8 055 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 AL 976Parcelle suivante : 37266 000 AL 979