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Parcelle 37266 000 AL 113

Veigné (37266), section AL

Contenance
3 511 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
37266 000 AL 11237266 000 AL 11337266 000 AL 11437266 000 AL 11637266 000 AL 11937266 000 AL 38037266 000 AL 39737266 000 AL 39837266 000 AL 39937266 000 AL 40937266 000 AL 51737266 000 AL 51837266 000 AL 52337266 000 AL 52437266 000 AL 52537266 000 AL 52637266 000 AL 52737266 000 AL 53037266 000 AL 53637266 000 AL 53737266 000 AL 53837266 000 AL 53937266 000 AL 54037266 000 AL 54137266 000 AL 54237266 000 AL 61637266 000 AL 62437266 000 AL 62737266 000 AL 63037266 000 AL 63137266 000 AL 63237266 000 AL 63337266 000 AL 63437266 000 AL 63537266 000 AL 63637266 000 AL 63737266 000 AL 63837266 000 AL 63937266 000 AL 64037266 000 AL 64137266 000 AL 64237266 000 AL 64337266 000 AL 64437266 000 AL 65137266 000 AL 68537266 000 AL 68637266 000 AL 68737266 000 AL 68837266 000 AL 68937266 000 AL 69037266 000 AL 69137266 000 AL 76037266 000 AL 76737266 000 AL 76837266 000 AL 77437266 000 AL 77637266 000 AL 81537266 000 AL 82837266 000 AL 83437266 000 AL 83937266 000 AL 84037266 000 AL 84737266 000 AL 85037266 000 AL 85137266 000 AL 85237266 000 AL 85937266 000 AL 89937266 000 AL 90037266 000 AL 90137266 000 AL 90237266 000 AL 90337266 000 AL 90437266 000 AL 90537266 000 AL 90637266 000 AL 90737266 000 AL 90837266 000 AL 90937266 000 AL 91037266 000 AL 91137266 000 AL 91237266 000 AL 91337266 000 AL 92637266 000 AL 96837266 000 AL 97037266 000 AL 97137266 000 AL 97237266 000 AL 97337266 000 AL 111337266 000 AL 111537266 000 AL 111637266 000 AL 113737266 000 AL 119337266 000 AL 1195
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise paroissiale Saint-Maixent – 64 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AL 113 (37266000AL0113)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
113
Surface cadastrale (contenance)
3 511 m²
Surface calculée
3 522 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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