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Parcelle 37266 000 AE 563

Veigné (37266), section AE

Contenance
3 663 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
37266 000 AE 19537266 000 AE 19637266 000 AE 19737266 000 AE 19837266 000 AE 19937266 000 AE 20037266 000 AE 20137266 000 AE 20237266 000 AE 20337266 000 AE 20437266 000 AE 20537266 000 AE 20737266 000 AE 20837266 000 AE 21637266 000 AE 22037266 000 AE 22137266 000 AE 23037266 000 AE 23137266 000 AE 25837266 000 AE 26437266 000 AE 27637266 000 AE 28037266 000 AE 28637266 000 AE 29037266 000 AE 29337266 000 AE 29637266 000 AE 30237266 000 AE 31037266 000 AE 40837266 000 AE 44437266 000 AE 46137266 000 AE 53937266 000 AE 54037266 000 AE 54137266 000 AE 54237266 000 AE 54337266 000 AE 54437266 000 AE 54537266 000 AE 54637266 000 AE 54737266 000 AE 54837266 000 AE 55137266 000 AE 55237266 000 AE 55337266 000 AE 55437266 000 AE 55537266 000 AE 55637266 000 AE 55737266 000 AE 55837266 000 AE 55937266 000 AE 56037266 000 AE 56137266 000 AE 56237266 000 AE 56337266 000 AE 56437266 000 AE 56637266 000 AE 56737266 000 AE 56837266 000 AE 57437266 000 AE 57537266 000 AE 57837266 000 AE 57937266 000 AE 58037266 000 AE 58137266 000 AE 58437266 000 AE 58537266 000 AE 58637266 000 AE 58737266 000 AE 58837266 000 AE 58937266 000 AE 59037266 000 AE 59137266 000 AE 59237266 000 AE 59337266 000 AE 59437266 000 AE 59637266 000 AE 59837266 000 AE 60037266 000 AE 65637266 000 AE 65737266 000 AE 74237266 000 AE 74337266 000 AE 74437266 000 AE 74537266 000 AE 74937266 000 AE 75037266 000 AE 75137266 000 AE 75237266 000 AE 75337266 000 AE 75437266 000 AE 75537266 000 AE 75637266 000 AE 75737266 000 AE 75837266 000 AE 759
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

63 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

UDr – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de plan de masse
Bande non aedificandi le long des grands axes routiers (article L111-1-4 du code de l'urbanisme) – 10 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AE 563 (37266000AE0563)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
563
Surface cadastrale (contenance)
3 663 m²
Surface calculée
3 659 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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