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Parcelle 37266 000 AE 192

Veigné (37266), section AE

Contenance
6 281 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
37266 000 AE 3837266 000 AE 3937266 000 AE 4137266 000 AE 4537266 000 AE 5137266 000 AE 14737266 000 AE 15937266 000 AE 16137266 000 AE 16437266 000 AE 16637266 000 AE 17237266 000 AE 19037266 000 AE 19237266 000 AE 19537266 000 AE 19637266 000 AE 19737266 000 AE 19837266 000 AE 19937266 000 AE 20037266 000 AE 20137266 000 AE 20237266 000 AE 20337266 000 AE 20437266 000 AE 20537266 000 AE 20637266 000 AE 20737266 000 AE 20837266 000 AE 21337266 000 AE 21537266 000 AE 21637266 000 AE 21837266 000 AE 22037266 000 AE 22137266 000 AE 22337266 000 AE 22437266 000 AE 23337266 000 AE 23537266 000 AE 30237266 000 AE 30937266 000 AE 31037266 000 AE 31137266 000 AE 31237266 000 AE 31437266 000 AE 31537266 000 AE 31637266 000 AE 36137266 000 AE 36237266 000 AE 36337266 000 AE 37237266 000 AE 37337266 000 AE 37437266 000 AE 37537266 000 AE 37637266 000 AE 37737266 000 AE 46137266 000 AE 50637266 000 AE 51337266 000 AE 56737266 000 AE 56837266 000 AE 57037266 000 AE 58037266 000 AE 58137266 000 AE 59837266 000 AE 60037266 000 AE 60137266 000 AE 61337266 000 AE 61937266 000 AE 62037266 000 AE 63037266 000 AE 63137266 000 AE 63237266 000 AE 63337266 000 AE 63537266 000 AE 63637266 000 AE 63837266 000 AE 63937266 000 AE 64037266 000 AE 64137266 000 AE 64237266 000 AE 64337266 000 AE 64437266 000 AE 64537266 000 AE 64637266 000 AE 64737266 000 AE 64837266 000 AE 65337266 000 AE 65437266 000 AE 65537266 000 AE 65837266 000 AE 65937266 000 AE 66037266 000 AE 66137266 000 AE 66237266 000 AE 66337266 000 AE 66437266 000 AE 66537266 000 AE 66937266 000 AE 670
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

73 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

UDr – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AE 192 (37266000AE0192)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
192
Surface cadastrale (contenance)
6 281 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
6 133 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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