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Parcelle 37266 000 AD 1345

Veigné (37266), section AD

Contenance
5 483 m²
Zone du PLU
UAzZone urbaine (U)
37266 000 AD 14537266 000 AD 14637266 000 AD 14737266 000 AD 14837266 000 AD 15237266 000 AD 15537266 000 AD 15637266 000 AD 16037266 000 AD 16237266 000 AD 16337266 000 AD 16437266 000 AD 16637266 000 AD 16837266 000 AD 20337266 000 AD 20537266 000 AD 27837266 000 AD 34737266 000 AD 35737266 000 AD 35937266 000 AD 36937266 000 AD 40637266 000 AD 49037266 000 AD 49137266 000 AD 49237266 000 AD 50237266 000 AD 54037266 000 AD 57037266 000 AD 57137266 000 AD 60437266 000 AD 60537266 000 AD 63437266 000 AD 71537266 000 AD 72637266 000 AD 73137266 000 AD 73537266 000 AD 73737266 000 AD 73837266 000 AD 74037266 000 AD 86837266 000 AD 86937266 000 AD 87037266 000 AD 87237266 000 AD 94937266 000 AD 95037266 000 AD 95137266 000 AD 95237266 000 AD 95337266 000 AD 95437266 000 AD 95837266 000 AD 95937266 000 AD 96637266 000 AD 96737266 000 AD 97337266 000 AD 97437266 000 AD 97537266 000 AD 97637266 000 AD 107337266 000 AD 107437266 000 AD 115537266 000 AD 132637266 000 AD 132737266 000 AD 132837266 000 AD 132937266 000 AD 133137266 000 AD 133237266 000 AD 133637266 000 AD 133737266 000 AD 133937266 000 AD 134037266 000 AD 134137266 000 AD 134237266 000 AD 134337266 000 AD 134537266 000 AD 134637266 000 AD 135037266 000 AD 138337266 000 AD 138437266 000 AD 139337266 000 AD 139437266 000 AD 139537266 000 AD 139637266 000 AD 139837266 000 AD 140037266 000 AD 140137266 000 AD 140237266 000 AD 140337266 000 AD 140437266 000 AD 140537266 000 AD 140637266 000 AD 140737266 000 AD 140837266 000 AD 140937266 000 AD 141037266 000 AD 145537266 000 AD 146837266 000 AD 146937266 000 AD 147037266 000 AD 147137266 000 AD 147237266 000 AD 147337266 000 AD 147437266 000 AD 147537266 000 AD 147637266 000 AD 147737266 000 AD 148137266 000 AD 149037266 000 AD 1495
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UAz – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Limite Orientation d'Aménagement et de Programmation (L123-1-1 CU) – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
100 % de la parcelle
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Principe de liaison douce existante ou envisagée, au titre de l'article L. 123-1-5 IV 1° du code de l'urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 d'Indre-et-Loire – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
5,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AD 1345 (37266000AD1345)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
1345
Surface cadastrale (contenance)
5 483 m²
Surface calculée
5 475 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 AD 1343Parcelle suivante : 37266 000 AD 1346