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Parcelle 37266 000 AD 1077

Veigné (37266), section AD

Contenance
2 397 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
37266 000 AD 30037266 000 AD 30137266 000 AD 33037266 000 AD 42037266 000 AD 42137266 000 AD 43437266 000 AD 55137266 000 AD 55537266 000 AD 59737266 000 AD 59837266 000 AD 60037266 000 AD 60137266 000 AD 60237266 000 AD 60337266 000 AD 67537266 000 AD 67637266 000 AD 67737266 000 AD 67837266 000 AD 67937266 000 AD 68037266 000 AD 68737266 000 AD 79037266 000 AD 88737266 000 AD 88837266 000 AD 88937266 000 AD 89037266 000 AD 89137266 000 AD 89237266 000 AD 89337266 000 AD 89437266 000 AD 89537266 000 AD 89637266 000 AD 89737266 000 AD 89837266 000 AD 89937266 000 AD 90037266 000 AD 90137266 000 AD 90237266 000 AD 90337266 000 AD 90437266 000 AD 90537266 000 AD 90637266 000 AD 90737266 000 AD 90837266 000 AD 90937266 000 AD 91037266 000 AD 91137266 000 AD 91237266 000 AD 91337266 000 AD 91437266 000 AD 91537266 000 AD 91637266 000 AD 91737266 000 AD 91837266 000 AD 91937266 000 AD 92137266 000 AD 92437266 000 AD 96037266 000 AD 96437266 000 AD 96537266 000 AD 98237266 000 AD 107737266 000 AD 114537266 000 AD 114637266 000 AD 114737266 000 AD 114837266 000 AD 114937266 000 AD 115037266 000 AD 115137266 000 AD 124937266 000 AD 147837266 000 AD 147937266 000 AD 1480
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

58 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

NstecatM – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

42 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Limite Orientation d'Aménagement et de Programmation (L123-1-1 CU) – 100 % de la parcelle
Secteur de plan de masse
Bande non aedificandi le long des grands axes routiers (article L111-1-4 du code de l'urbanisme) – 98 % de la parcelle
Autre prescription
Bande plantée (arbre ou haie) existante ou à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AD 1077 (37266000AD1077)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
1077
Surface cadastrale (contenance)
2 397 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 344 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 AD 1076Parcelle suivante : 37266 000 AD 1080