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Parcelle 37266 000 AD 404

Veigné (37266), section AD

Contenance
375 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
37266 000 AD 7837266 000 AD 7937266 000 AD 8037266 000 AD 8137266 000 AD 8237266 000 AD 9437266 000 AD 9637266 000 AD 9737266 000 AD 9837266 000 AD 9937266 000 AD 10037266 000 AD 10137266 000 AD 10337266 000 AD 10437266 000 AD 11237266 000 AD 12137266 000 AD 12437266 000 AD 12937266 000 AD 13037266 000 AD 13237266 000 AD 13337266 000 AD 13437266 000 AD 31937266 000 AD 32037266 000 AD 32337266 000 AD 37037266 000 AD 37137266 000 AD 37437266 000 AD 37537266 000 AD 37637266 000 AD 38237266 000 AD 38337266 000 AD 38537266 000 AD 38637266 000 AD 40037266 000 AD 40137266 000 AD 40437266 000 AD 46637266 000 AD 46737266 000 AD 46837266 000 AD 46937266 000 AD 47037266 000 AD 47137266 000 AD 47237266 000 AD 47837266 000 AD 47937266 000 AD 49437266 000 AD 50637266 000 AD 50737266 000 AD 50837266 000 AD 50937266 000 AD 51037266 000 AD 51137266 000 AD 52037266 000 AD 63437266 000 AD 64037266 000 AD 64237266 000 AD 64337266 000 AD 64437266 000 AD 64537266 000 AD 75537266 000 AD 75837266 000 AD 76237266 000 AD 76537266 000 AD 76837266 000 AD 83837266 000 AD 83937266 000 AD 84037266 000 AD 84137266 000 AD 84237266 000 AD 84337266 000 AD 84437266 000 AD 84537266 000 AD 84637266 000 AD 84737266 000 AD 84837266 000 AD 84937266 000 AD 85037266 000 AD 85137266 000 AD 85337266 000 AD 85437266 000 AD 85537266 000 AD 85637266 000 AD 85737266 000 AD 85837266 000 AD 85937266 000 AD 86037266 000 AD 86137266 000 AD 86237266 000 AD 86337266 000 AD 86437266 000 AD 86537266 000 AD 86637266 000 AD 86737266 000 AD 87037266 000 AD 87237266 000 AD 87337266 000 AD 95837266 000 AD 95937266 000 AD 98137266 000 AD 98237266 000 AD 101937266 000 AD 102037266 000 AD 102137266 000 AD 102237266 000 AD 102337266 000 AD 102437266 000 AD 102537266 000 AD 102637266 000 AD 102737266 000 AD 102837266 000 AD 102937266 000 AD 103137266 000 AD 103237266 000 AD 103337266 000 AD 103437266 000 AD 103537266 000 AD 103637266 000 AD 103737266 000 AD 103837266 000 AD 107537266 000 AD 107637266 000 AD 108737266 000 AD 115437266 000 AD 115537266 000 AD 115837266 000 AD 115937266 000 AD 116037266 000 AD 116137266 000 AD 128837266 000 AD 129637266 000 AD 129737266 000 AD 129837266 000 AD 129937266 000 AD 138637266 000 AD 138737266 000 AD 138937266 000 AD 145137266 000 AD 145237266 000 AD 145337266 000 AD 145437266 000 AD 148237266 000 AD 148337266 000 AD 148437266 000 AD 148637266 000 AD 148737266 000 AD 148837266 000 AD 148937266 000 AD 149037266 000 AD 149137266 000 AD 149237266 000 AD 149337266 000 AD 149437266 000 AD 1496
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
6,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AD 404 (37266000AD0404)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
404
Surface cadastrale (contenance)
375 m²
Surface calculée
387 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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