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Parcelle 37266 000 AC 306

Veigné (37266), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

37266 000 AC 3737266 000 AC 3837266 000 AC 3937266 000 AC 4037266 000 AC 7737266 000 AC 24737266 000 AC 24837266 000 AC 30637266 000 AC 60937266 000 AC 61137266 000 AC 61437266 000 AC 61537266 000 AC 61837266 000 AC 62037266 000 AC 73737266 000 AC 73937266 000 AC 74237266 000 AC 74337266 000 AC 77837266 000 AC 78237266 000 AC 78737266 000 AC 79037266 000 AC 79137266 000 AC 79237266 000 AC 79337266 000 AC 79437266 000 AC 79637266 000 AC 97337266 000 AC 97437266 000 AC 97537266 000 AC 97637266 000 AC 97737266 000 AC 97837266 000 AC 97937266 000 AC 98037266 000 AC 98137266 000 AC 98237266 000 AC 98337266 000 AC 98437266 000 AC 98537266 000 AC 98637266 000 AC 98737266 000 AC 98837266 000 AC 98937266 000 AC 99037266 000 AC 99337266 000 AC 99537266 000 AC 99837266 000 AC 100137266 000 AC 100237266 000 AC 1003
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AC 306 (37266000AC0306)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
306
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 37266_PLU_20250331

Prescriptions du PLU

Espace boisé classé
52 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Voies ferrées
SUP T1 d'Indre-et-Loire – 42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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