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Parcelle 37266 000 AB 356

Veigné (37266), section AB

Contenance
1 856 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
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37266 000 AB 20637266 000 AB 20737266 000 AB 20837266 000 AB 21037266 000 AB 21137266 000 AB 21537266 000 AB 21737266 000 AB 21837266 000 AB 21937266 000 AB 24337266 000 AB 24437266 000 AB 24537266 000 AB 24837266 000 AB 25037266 000 AB 25137266 000 AB 25637266 000 AB 25737266 000 AB 25837266 000 AB 26037266 000 AB 26137266 000 AB 26237266 000 AB 26537266 000 AB 26637266 000 AB 26737266 000 AB 26837266 000 AB 26937266 000 AB 27037266 000 AB 27137266 000 AB 27237266 000 AB 27337266 000 AB 27737266 000 AB 27937266 000 AB 28037266 000 AB 28137266 000 AB 29837266 000 AB 35537266 000 AB 35637266 000 AB 39037266 000 AB 39737266 000 AB 39837266 000 AB 39937266 000 AB 40037266 000 AB 40437266 000 AB 50137266 000 AB 50237266 000 AB 50337266 000 AB 52937266 000 AB 54037266 000 AB 54137266 000 AB 54237266 000 AB 54337266 000 AB 55937266 000 AB 56037266 000 AB 56337266 000 AB 56437266 000 AB 57637266 000 AB 57737266 000 AB 61637266 000 AB 62337266 000 AB 62437266 000 AB 62537266 000 AB 62737266 000 AB 62837266 000 AB 64837266 000 AB 64937266 000 AB 65037266 000 AB 65137266 000 AB 65237266 000 AB 65337266 000 AB 65537266 000 AB 65737266 000 AB 65837266 000 AB 66037266 000 AB 78237266 000 AB 78337266 000 AB 79137266 000 AB 792
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

56 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles propres au rez-de-chaussée
Zone de risques liés aux inondations – 26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de l'Indre – 19 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AB 356 (37266000AB0356)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
356
Surface cadastrale (contenance)
1 856 m²
Surface calculée
1 860 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 AB 355Parcelle suivante : 37266 000 AB 358