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Parcelle 37266 000 AB 348

Veigné (37266), section AB

Contenance
3 546 m²
Zone du PLU
NeZone naturelle et forestière (N)
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37266 000 AB 2837266 000 AB 2937266 000 AB 3037266 000 AB 3137266 000 AB 3237266 000 AB 3337266 000 AB 3537266 000 AB 17737266 000 AB 29337266 000 AB 31037266 000 AB 31437266 000 AB 31937266 000 AB 32037266 000 AB 32337266 000 AB 32437266 000 AB 32537266 000 AB 32637266 000 AB 32937266 000 AB 33137266 000 AB 33337266 000 AB 33537266 000 AB 33637266 000 AB 34037266 000 AB 34137266 000 AB 34237266 000 AB 34437266 000 AB 34537266 000 AB 34637266 000 AB 34737266 000 AB 34837266 000 AB 40137266 000 AB 40237266 000 AB 42037266 000 AB 42237266 000 AB 43837266 000 AB 44037266 000 AB 44437266 000 AB 49337266 000 AB 49437266 000 AB 49737266 000 AB 50937266 000 AB 51037266 000 AB 51337266 000 AB 51437266 000 AB 51537266 000 AB 51637266 000 AB 51737266 000 AB 52337266 000 AB 52637266 000 AB 52737266 000 AB 55537266 000 AB 55637266 000 AB 57337266 000 AB 57837266 000 AB 57937266 000 AB 62937266 000 AB 67237266 000 AB 67337266 000 AB 67437266 000 AB 67537266 000 AB 67637266 000 AB 67737266 000 AB 67837266 000 AB 68137266 000 AB 68237266 000 AB 68337266 000 AB 68437266 000 AB 68537266 000 AB 68637266 000 AB 68737266 000 AB 68837266 000 AB 68937266 000 AB 69037266 000 AB 69137266 000 AB 69237266 000 AB 69337266 000 AB 69437266 000 AB 69537266 000 AB 69637266 000 AB 69937266 000 AB 70037266 000 AB 70137266 000 AB 702
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ne – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

32 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 AB 348 (37266000AB0348)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
348
Surface cadastrale (contenance)
3 546 m²
Surface calculée
3 522 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 AB 347Parcelle suivante : 37266 000 AB 354