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Parcelle 37266 000 C 2255

Veigné (37266), section C

Contenance
1 752 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
37266 000 C 25137266 000 C 25637266 000 C 25937266 000 C 26037266 000 C 26237266 000 C 36337266 000 C 36437266 000 C 36637266 000 C 36737266 000 C 36837266 000 C 36937266 000 C 37037266 000 C 37137266 000 C 37237266 000 C 38737266 000 C 38937266 000 C 39337266 000 C 39437266 000 C 161937266 000 C 162237266 000 C 162337266 000 C 162437266 000 C 162537266 000 C 162637266 000 C 162737266 000 C 167637266 000 C 167837266 000 C 167937266 000 C 168037266 000 C 168137266 000 C 168237266 000 C 168337266 000 C 169237266 000 C 172737266 000 C 173037266 000 C 179337266 000 C 179437266 000 C 179537266 000 C 179637266 000 C 179737266 000 C 179837266 000 C 182337266 000 C 183337266 000 C 183437266 000 C 183537266 000 C 183637266 000 C 184037266 000 C 184137266 000 C 184237266 000 C 184437266 000 C 189037266 000 C 190137266 000 C 191037266 000 C 191137266 000 C 196537266 000 C 204037266 000 C 208437266 000 C 213637266 000 C 213937266 000 C 215837266 000 C 215937266 000 C 216137266 000 C 225537266 000 C 225637266 000 C 225737266 000 C 225837266 000 C 225937266 000 C 226037266 000 C 226137266 000 C 226237266 000 C 226337266 000 C 226437266 000 C 226737266 000 C 227137266 000 C 227337266 000 C 248137266 000 C 248237266 000 C 248437266 000 C 248537266 000 C 248637266 000 C 248737266 000 C 248837266 000 C 264437266 000 C 267537266 000 C 278737266 000 C 278837266 000 C 278937266 000 C 279037266 000 C 279137266 000 C 279237266 000 C 279337266 000 C 279437266 000 C 284537266 000 C 296337266 000 C 296437266 000 C 299337266 000 C 299437266 000 C 318037266 000 C 318137266 000 C 318237266 000 C 318337266 000 C 318437266 000 C 318537266 000 C 318637266 000 C 318737266 000 C 318837266 000 C 318937266 000 C 319037266 000 C 319137266 000 C 319237266 000 C 319337266 000 C 319437266 000 C 319537266 000 C 319837266 000 C 319937266 000 C 320037266 000 C 320137266 000 C 320237266 000 C 320337266 000 C 320437266 000 C 320537266 000 C 320637266 000 C 320737266 000 C 321237266 000 C 3213
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

62 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

38 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
43 % de la parcelle
Règles propres au rez-de-chaussée
Zone de risques liés aux inondations – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 C 2255 (372660000C2255)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
2255
Surface cadastrale (contenance)
1 752 m²
Surface calculée
1 704 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 C 2253Parcelle suivante : 37266 000 C 2256