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43 Rue de la Martinière, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 C 2238 · section C

Contenance
554 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 C 15037266 000 C 39437266 000 C 40637266 000 C 162937266 000 C 173437266 000 C 173537266 000 C 173637266 000 C 183237266 000 C 201337266 000 C 205937266 000 C 206537266 000 C 206737266 000 C 206937266 000 C 207137266 000 C 207337266 000 C 207537266 000 C 207937266 000 C 208837266 000 C 211437266 000 C 211537266 000 C 221637266 000 C 221737266 000 C 221837266 000 C 221937266 000 C 222037266 000 C 222137266 000 C 222637266 000 C 222937266 000 C 223037266 000 C 223137266 000 C 223337266 000 C 223437266 000 C 223537266 000 C 223737266 000 C 223837266 000 C 223937266 000 C 233737266 000 C 233837266 000 C 233937266 000 C 234037266 000 C 237237266 000 C 237337266 000 C 264137266 000 C 264237266 000 C 264337266 000 C 270637266 000 C 270837266 000 C 271037266 000 C 271837266 000 C 271937266 000 C 272037266 000 C 272137266 000 C 272837266 000 C 272937266 000 C 284237266 000 C 284337266 000 C 284437266 000 C 287837266 000 C 291537266 000 C 291737266 000 C 293837266 000 C 294137266 000 C 294337266 000 C 294837266 000 C 296537266 000 C 300037266 000 C 300137266 000 C 300237266 000 C 300337266 000 C 300437266 000 C 300537266 000 C 300637266 000 C 300737266 000 C 303537266 000 C 303737266 000 C 303837266 000 C 304037266 000 C 305837266 000 C 305937266 000 C 306737266 000 C 306837266 000 C 306937266 000 C 307037266 000 C 319637266 000 C 319737266 000 C 323137266 000 C 323937266 000 C 331037266 000 C 331137266 000 C 331237266 000 C 331337266 000 C 331437266 000 C 331537266 000 C 3340
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
6,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 C 2238 (372660000C2238)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
2238
Surface cadastrale (contenance)
554 m²
Surface calculée
595 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 C 2237 – 4 bis Rue de la Croix Saint Paul, 37250 VeignéParcelle suivante : 37266 000 C 2239 – 43 Rue de la Martinière, 37250 Veigné