CarteparcelleCarteEnglish

45 Rue du Lavoir, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 C 1886 · section C

Contenance
4 654 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 C 25137266 000 C 25637266 000 C 25937266 000 C 26037266 000 C 26237266 000 C 26637266 000 C 26737266 000 C 27337266 000 C 27437266 000 C 27737266 000 C 28337266 000 C 28437266 000 C 29937266 000 C 30037266 000 C 30137266 000 C 30237266 000 C 30337266 000 C 30437266 000 C 30537266 000 C 30637266 000 C 30737266 000 C 30837266 000 C 30937266 000 C 31037266 000 C 31237266 000 C 31337266 000 C 31437266 000 C 31537266 000 C 31637266 000 C 31737266 000 C 31937266 000 C 32037266 000 C 32137266 000 C 32237266 000 C 32337266 000 C 32437266 000 C 32537266 000 C 32637266 000 C 32737266 000 C 32837266 000 C 159537266 000 C 159737266 000 C 161637266 000 C 161737266 000 C 161837266 000 C 161937266 000 C 169737266 000 C 169837266 000 C 179337266 000 C 179737266 000 C 179837266 000 C 181337266 000 C 181437266 000 C 181537266 000 C 181737266 000 C 182337266 000 C 183337266 000 C 184037266 000 C 184137266 000 C 184237266 000 C 184337266 000 C 184437266 000 C 188237266 000 C 188337266 000 C 188637266 000 C 188737266 000 C 189037266 000 C 190137266 000 C 191037266 000 C 191137266 000 C 196537266 000 C 200937266 000 C 204237266 000 C 204337266 000 C 208437266 000 C 212837266 000 C 212937266 000 C 213037266 000 C 213137266 000 C 213237266 000 C 213337266 000 C 213437266 000 C 213537266 000 C 215837266 000 C 215937266 000 C 216137266 000 C 217737266 000 C 225237266 000 C 226037266 000 C 237937266 000 C 238037266 000 C 238137266 000 C 238237266 000 C 238337266 000 C 238437266 000 C 238537266 000 C 238637266 000 C 238737266 000 C 238837266 000 C 238937266 000 C 239037266 000 C 248137266 000 C 248237266 000 C 248337266 000 C 248437266 000 C 248537266 000 C 248637266 000 C 248737266 000 C 248837266 000 C 267437266 000 C 267537266 000 C 274037266 000 C 274137266 000 C 274237266 000 C 274337266 000 C 292937266 000 C 293037266 000 C 293137266 000 C 293237266 000 C 293337266 000 C 293437266 000 C 293537266 000 C 293637266 000 C 306337266 000 C 306637266 000 C 317637266 000 C 317837266 000 C 319837266 000 C 319937266 000 C 320037266 000 C 320137266 000 C 320237266 000 C 320337266 000 C 320437266 000 C 320537266 000 C 320637266 000 C 320737266 000 C 330437266 000 C 330537266 000 C 330637266 000 C 3307
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
89 % de la parcelle
Règles propres au rez-de-chaussée
Zone de risques liés aux inondations – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
56 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
8,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (21 % de la parcelle), moyenne (80 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de l'Indre – 3 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 C 1886 (372660000C1886)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1886
Surface cadastrale (contenance)
4 654 m²
Surface calculée
4 751 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 C 1883 – 45 Rue du Lavoir, 37250 VeignéParcelle suivante : 37266 000 C 1887 – 49 Rue du Lavoir, 37250 Veigné