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25 Rue de la Martinière, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 C 1745 · section C

Contenance
1 385 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 C 15837266 000 C 15937266 000 C 23337266 000 C 23437266 000 C 23737266 000 C 158837266 000 C 159637266 000 C 161637266 000 C 161737266 000 C 161837266 000 C 161937266 000 C 162237266 000 C 162337266 000 C 162437266 000 C 162537266 000 C 162637266 000 C 163637266 000 C 163737266 000 C 163837266 000 C 163937266 000 C 164037266 000 C 174437266 000 C 174537266 000 C 174637266 000 C 175437266 000 C 175537266 000 C 175637266 000 C 175737266 000 C 176237266 000 C 176337266 000 C 176437266 000 C 176537266 000 C 176637266 000 C 176737266 000 C 176837266 000 C 176937266 000 C 177037266 000 C 177137266 000 C 183337266 000 C 183437266 000 C 183537266 000 C 183637266 000 C 185337266 000 C 185437266 000 C 185537266 000 C 185637266 000 C 185737266 000 C 185837266 000 C 185937266 000 C 186037266 000 C 186137266 000 C 186237266 000 C 186337266 000 C 186437266 000 C 186537266 000 C 186637266 000 C 186937266 000 C 187037266 000 C 187137266 000 C 187237266 000 C 187437266 000 C 187537266 000 C 197137266 000 C 197337266 000 C 197537266 000 C 197637266 000 C 201537266 000 C 208037266 000 C 208137266 000 C 211237266 000 C 213637266 000 C 213837266 000 C 213937266 000 C 219037266 000 C 220037266 000 C 220337266 000 C 220437266 000 C 222237266 000 C 222337266 000 C 222437266 000 C 222537266 000 C 252737266 000 C 252837266 000 C 265537266 000 C 275637266 000 C 275737266 000 C 275837266 000 C 275937266 000 C 276037266 000 C 276137266 000 C 277937266 000 C 296337266 000 C 3178
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,2 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 C 1745 (372660000C1745)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1745
Surface cadastrale (contenance)
1 385 m²
Surface calculée
1 255 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 C 1744 – 25 bis Rue de la Martinière, 37250 VeignéParcelle suivante : 37266 000 C 1746