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Parcelle 37266 000 B 3073

Veigné (37266), section B

Contenance
4 095 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)
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37266 000 B 10137266 000 B 10237266 000 B 10337266 000 B 10437266 000 B 10837266 000 B 11037266 000 B 11437266 000 B 11537266 000 B 11937266 000 B 12037266 000 B 12237266 000 B 12337266 000 B 12837266 000 B 12937266 000 B 13037266 000 B 13137266 000 B 13237266 000 B 13337266 000 B 13437266 000 B 13737266 000 B 13837266 000 B 14037266 000 B 14937266 000 B 15037266 000 B 15137266 000 B 15237266 000 B 98837266 000 B 101537266 000 B 101637266 000 B 103137266 000 B 103237266 000 B 103337266 000 B 103437266 000 B 103537266 000 B 103637266 000 B 103737266 000 B 103837266 000 B 104937266 000 B 105037266 000 B 105137266 000 B 152937266 000 B 153037266 000 B 161137266 000 B 161237266 000 B 171637266 000 B 177137266 000 B 177237266 000 B 184437266 000 B 184537266 000 B 184737266 000 B 184837266 000 B 184937266 000 B 185037266 000 B 185137266 000 B 187037266 000 B 187437266 000 B 190037266 000 B 197937266 000 B 198037266 000 B 209637266 000 B 209737266 000 B 210037266 000 B 211737266 000 B 211837266 000 B 211937266 000 B 212037266 000 B 212137266 000 B 212237266 000 B 224837266 000 B 224937266 000 B 225037266 000 B 225137266 000 B 225237266 000 B 225737266 000 B 225837266 000 B 225937266 000 B 226037266 000 B 226137266 000 B 226237266 000 B 226337266 000 B 226437266 000 B 226537266 000 B 226637266 000 B 227137266 000 B 227237266 000 B 227337266 000 B 227437266 000 B 227537266 000 B 227637266 000 B 227737266 000 B 227837266 000 B 227937266 000 B 228037266 000 B 230537266 000 B 230637266 000 B 230737266 000 B 230837266 000 B 230937266 000 B 231037266 000 B 296137266 000 B 296237266 000 B 307337266 000 B 307437266 000 B 311337266 000 B 311437266 000 B 3115
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

65 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Limite de constructibilité – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 B 3073 (372660000B3073)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
3073
Surface cadastrale (contenance)
4 095 m²
Surface calculée
4 319 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 B 3069Parcelle suivante : 37266 000 B 3074