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20 Avenue de Couzières, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 B 3063 · section B

Contenance
9 668 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 B 57037266 000 B 57537266 000 B 57937266 000 B 58037266 000 B 58137266 000 B 61437266 000 B 61537266 000 B 61637266 000 B 61937266 000 B 62037266 000 B 62437266 000 B 62537266 000 B 62737266 000 B 63237266 000 B 63537266 000 B 63837266 000 B 64437266 000 B 64537266 000 B 64637266 000 B 64737266 000 B 64837266 000 B 65337266 000 B 65437266 000 B 65537266 000 B 65637266 000 B 66337266 000 B 77737266 000 B 77837266 000 B 77937266 000 B 79837266 000 B 79937266 000 B 80037266 000 B 80237266 000 B 80337266 000 B 80437266 000 B 80537266 000 B 80737266 000 B 80837266 000 B 80937266 000 B 81037266 000 B 81937266 000 B 82337266 000 B 82437266 000 B 90637266 000 B 90737266 000 B 90837266 000 B 90937266 000 B 91037266 000 B 98137266 000 B 98337266 000 B 99237266 000 B 99337266 000 B 101037266 000 B 101237266 000 B 102737266 000 B 102837266 000 B 107437266 000 B 107537266 000 B 107637266 000 B 107837266 000 B 107937266 000 B 115337266 000 B 115437266 000 B 115537266 000 B 115637266 000 B 115737266 000 B 115837266 000 B 115937266 000 B 116037266 000 B 116137266 000 B 116237266 000 B 116337266 000 B 116437266 000 B 116537266 000 B 116637266 000 B 116737266 000 B 116837266 000 B 116937266 000 B 117037266 000 B 117137266 000 B 117237266 000 B 117337266 000 B 117437266 000 B 117537266 000 B 117637266 000 B 117737266 000 B 117837266 000 B 117937266 000 B 118037266 000 B 118137266 000 B 118237266 000 B 118337266 000 B 118437266 000 B 118537266 000 B 118637266 000 B 118737266 000 B 118837266 000 B 118937266 000 B 119037266 000 B 119137266 000 B 119237266 000 B 119337266 000 B 119437266 000 B 119537266 000 B 119637266 000 B 119737266 000 B 119837266 000 B 119937266 000 B 120337266 000 B 120437266 000 B 120537266 000 B 120637266 000 B 120737266 000 B 120837266 000 B 120937266 000 B 121037266 000 B 121137266 000 B 122937266 000 B 123037266 000 B 134137266 000 B 135437266 000 B 143137266 000 B 143237266 000 B 143337266 000 B 150437266 000 B 150637266 000 B 150937266 000 B 155737266 000 B 156737266 000 B 162937266 000 B 163037266 000 B 163137266 000 B 163237266 000 B 163337266 000 B 163437266 000 B 163637266 000 B 163737266 000 B 163837266 000 B 166237266 000 B 166337266 000 B 169137266 000 B 169237266 000 B 172837266 000 B 172937266 000 B 175237266 000 B 176737266 000 B 176837266 000 B 176937266 000 B 181737266 000 B 181837266 000 B 192237266 000 B 192337266 000 B 198137266 000 B 198237266 000 B 199337266 000 B 199437266 000 B 199637266 000 B 204937266 000 B 205037266 000 B 209037266 000 B 209537266 000 B 212637266 000 B 212737266 000 B 213937266 000 B 214037266 000 B 214137266 000 B 214237266 000 B 214337266 000 B 214437266 000 B 214537266 000 B 214637266 000 B 214737266 000 B 214837266 000 B 214937266 000 B 215137266 000 B 215237266 000 B 215337266 000 B 215437266 000 B 215837266 000 B 215937266 000 B 216237266 000 B 217137266 000 B 217537266 000 B 221137266 000 B 230037266 000 B 234937266 000 B 237037266 000 B 237137266 000 B 237237266 000 B 237337266 000 B 237437266 000 B 237537266 000 B 237637266 000 B 237737266 000 B 237837266 000 B 248037266 000 B 248137266 000 B 250237266 000 B 251537266 000 B 251637266 000 B 269737266 000 B 269837266 000 B 269937266 000 B 270037266 000 B 270137266 000 B 271237266 000 B 271637266 000 B 275337266 000 B 275437266 000 B 279437266 000 B 280537266 000 B 280637266 000 B 280737266 000 B 280837266 000 B 280937266 000 B 281037266 000 B 281137266 000 B 281237266 000 B 281337266 000 B 281437266 000 B 281537266 000 B 281837266 000 B 281937266 000 B 282037266 000 B 285637266 000 B 285737266 000 B 285837266 000 B 285937266 000 B 287337266 000 B 288137266 000 B 289837266 000 B 294837266 000 B 294937266 000 B 295037266 000 B 296437266 000 B 296537266 000 B 296637266 000 B 296737266 000 B 297637266 000 B 297737266 000 B 297837266 000 B 297937266 000 B 298437266 000 B 298537266 000 B 298637266 000 B 298737266 000 B 298837266 000 B 298937266 000 B 299037266 000 B 299137266 000 B 300237266 000 B 300337266 000 B 300437266 000 B 300537266 000 B 300637266 000 B 300737266 000 B 300837266 000 B 306337266 000 B 306437266 000 B 310237266 000 B 310337266 000 B 310437266 000 B 310537266 000 B 310637266 000 B 311937266 000 B 312037266 000 B 312137266 000 B 312237266 000 B 312337266 000 B 312437266 000 B 312537266 000 B 312637266 000 B 314037266 000 B 314137266 000 B 314237266 000 B 314537266 000 B 322137266 000 B 322237266 000 B 322337266 000 B 328037266 000 B 328237266 000 B 328337266 000 B 328637266 000 B 328737266 000 B 332137266 000 B 332237266 000 B 332337266 000 B 332437266 000 B 332537266 000 B 332637266 000 B 332737266 000 B 339137266 000 B 3392
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Nj – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

19 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
60 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
avant 1901 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (16 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 B 3063 (372660000B3063)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
3063
Surface cadastrale (contenance)
9 668 m²
Surface calculée
9 784 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 B 3057Parcelle suivante : 37266 000 B 3064