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32 Rue de la Morellerie, 37250 Veigné

Parcelle 37266 000 B 266 · section B

Contenance
1 044 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37266 000 B 25937266 000 B 26037266 000 B 26437266 000 B 26537266 000 B 26637266 000 B 26737266 000 B 27237266 000 B 28037266 000 B 30837266 000 B 31437266 000 B 31637266 000 B 31837266 000 B 31937266 000 B 32037266 000 B 32137266 000 B 36037266 000 B 36737266 000 B 36937266 000 B 100237266 000 B 100337266 000 B 100537266 000 B 100637266 000 B 114537266 000 B 114637266 000 B 154637266 000 B 162337266 000 B 162437266 000 B 162537266 000 B 162637266 000 B 162737266 000 B 162837266 000 B 183537266 000 B 190637266 000 B 190737266 000 B 190837266 000 B 190937266 000 B 191037266 000 B 191237266 000 B 191337266 000 B 191437266 000 B 191537266 000 B 191637266 000 B 206237266 000 B 206337266 000 B 206437266 000 B 206537266 000 B 206637266 000 B 206737266 000 B 228737266 000 B 231437266 000 B 235737266 000 B 236137266 000 B 236237266 000 B 238237266 000 B 238537266 000 B 248737266 000 B 249137266 000 B 249337266 000 B 249437266 000 B 249537266 000 B 249637266 000 B 249737266 000 B 249837266 000 B 249937266 000 B 250037266 000 B 250737266 000 B 250837266 000 B 252937266 000 B 253037266 000 B 253337266 000 B 253437266 000 B 253537266 000 B 253637266 000 B 253837266 000 B 261237266 000 B 261337266 000 B 261837266 000 B 261937266 000 B 262037266 000 B 262137266 000 B 262337266 000 B 262537266 000 B 262937266 000 B 263037266 000 B 263137266 000 B 268737266 000 B 268837266 000 B 268937266 000 B 269037266 000 B 269237266 000 B 269337266 000 B 269637266 000 B 270237266 000 B 287737266 000 B 291137266 000 B 291237266 000 B 291337266 000 B 291437266 000 B 309237266 000 B 309337266 000 B 309437266 000 B 309537266 000 B 309637266 000 B 309737266 000 B 309837266 000 B 315737266 000 B 315837266 000 B 316837266 000 B 316937266 000 B 318937266 000 B 322637266 000 B 322737266 000 B 322837266 000 B 322937266 000 B 323037266 000 B 323137266 000 B 323237266 000 B 323337266 000 B 323437266 000 B 323537266 000 B 323637266 000 B 324337266 000 B 324437266 000 B 324537266 000 B 329937266 000 B 330037266 000 B 330137266 000 B 332037266 000 B 334137266 000 B 334237266 000 B 335937266 000 B 336037266 000 B 338937266 000 B 3390
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 37266_PLU_20250331

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 d'Indre-et-Loire – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37266 000 B 266 (372660000B0266)
Commune
Veigné (37266)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
266
Surface cadastrale (contenance)
1 044 m²
Surface calculée
998 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37266_PLU_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37266 000 B 265Parcelle suivante : 37266 000 B 267 – 32 Rue de la Morellerie, 37250 Veigné