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29 Rue Principale, 37390 Saint-Roch

Parcelle 37237 000 A 782 · section A

Contenance
776 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

37237 000 A 9737237 000 A 10937237 000 A 13037237 000 A 13137237 000 A 13237237 000 A 27137237 000 A 29237237 000 A 29337237 000 A 30237237 000 A 30437237 000 A 30537237 000 A 31137237 000 A 37537237 000 A 43337237 000 A 43437237 000 A 43637237 000 A 57837237 000 A 62637237 000 A 62737237 000 A 62837237 000 A 66437237 000 A 66937237 000 A 72037237 000 A 75037237 000 A 75237237 000 A 75337237 000 A 76637237 000 A 76837237 000 A 77337237 000 A 77437237 000 A 78237237 000 A 78337237 000 A 78537237 000 A 78637237 000 A 78837237 000 A 79037237 000 A 79137237 000 A 79237237 000 A 79337237 000 A 79537237 000 A 79637237 000 A 80237237 000 A 82137237 000 A 82237237 000 A 82337237 000 A 83437237 000 A 85337237 000 A 85537237 000 A 86037237 000 A 87537237 000 A 87637237 000 A 87737237 000 A 87937237 000 A 88037237 000 A 88137237 000 A 88237237 000 A 88337237 000 A 88437237 000 A 88537237 000 A 88637237 000 A 88837237 000 A 88937237 000 A 89137237 000 A 89237237 000 A 89337237 000 A 89437237 000 A 89537237 000 A 89637237 000 A 89737237 000 A 89837237 000 A 90037237 000 A 90137237 000 A 90237237 000 A 90337237 000 A 90437237 000 A 90637237 000 A 90737237 000 A 90837237 000 A 90937237 000 A 91037237 000 A 91137237 000 A 91237237 000 A 94237237 000 A 94337237 000 A 94437237 000 A 94537237 000 A 94637237 000 A 94737237 000 A 95037237 000 A 95137237 000 A 95237237 000 A 95337237 000 A 95437237 000 A 99837237 000 A 99937237 000 A 100037237 000 A 100137237 000 A 1007
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
37237 000 A 782 (372370000A0782)
Commune
Saint-Roch (37237)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
782
Surface cadastrale (contenance)
776 m²
Surface calculée
705 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3723720200304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37237 000 A 780 – 55 Rue Principale, 37390 Saint-RochParcelle suivante : 37237 000 A 783 – 25 Rue Principale, 37390 Saint-Roch