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Parcelle 37096 000 ZI 266

Dierre (37096), section ZI

Contenance
2,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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37096 000 ZI 9537096 000 ZI 9637096 000 ZI 9737096 000 ZI 9837096 000 ZI 9937096 000 ZI 10037096 000 ZI 10137096 000 ZI 10237096 000 ZI 10337096 000 ZI 10437096 000 ZI 10537096 000 ZI 10637096 000 ZI 10737096 000 ZI 24337096 000 ZI 24537096 000 ZI 24637096 000 ZI 24737096 000 ZI 26337096 000 ZI 26437096 000 ZI 26537096 000 ZI 26637096 000 ZI 26737096 000 ZI 26837096 000 ZI 26937096 000 ZI 27037096 000 ZI 27137096 000 ZI 27237096 000 ZI 27337096 000 ZI 27437096 000 ZI 27537096 000 ZI 27637096 000 ZI 27737096 000 ZI 27837096 000 ZI 27937096 000 ZI 28037096 000 ZI 28137096 000 ZI 28237096 000 ZI 28337096 000 ZI 28437096 000 ZI 28537096 000 ZI 28637096 000 ZI 28737096 000 ZI 28837096 000 ZI 28937096 000 ZI 29037096 000 ZI 29137096 000 ZI 29237096 000 ZI 29337096 000 ZI 29437096 000 ZI 29537096 000 ZI 29637096 000 ZI 29737096 000 ZI 29837096 000 ZI 29937096 000 ZI 30037096 000 ZI 30137096 000 ZI 30237096 000 ZI 30337096 000 ZI 30437096 000 ZI 30537096 000 ZI 30637096 000 ZI 30737096 000 ZI 30837096 000 ZI 30937096 000 ZI 31037096 000 ZI 31137096 000 ZI 31237096 000 ZI 31337096 000 ZI 31437096 000 ZI 31537096 000 ZI 31737096 000 ZI 31837096 000 ZI 31937096 000 ZI 32137096 000 ZI 32737096 000 ZI 32837096 000 ZI 32937096 000 ZI 33137096 000 ZI 33237096 000 ZI 33537096 000 ZI 33937096 000 ZI 34237096 000 ZI 34737096 000 ZI 34837096 000 ZI 36537096 000 ZI 37537096 000 ZI 376
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 243700820_PLUI_20260205

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

45 % de la parcelle
Document : 243700820_PLUI_20260205

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement réservé : ER4 – 31 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Element de patrimoine bati remarquable au titre de l article L151-19 du code de l urbanisme – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Périmètre délimité des abords de l'église Saint-Médard – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 d'Indre-et-Loire – 3 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val du Cher – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
37096 000 ZI 266 (37096000ZI0266)
Commune
Dierre (37096)
Préfixe
000
Section
ZI
Numéro
266
Surface cadastrale (contenance)
2,7 ha
Surface calculée
2,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243700820_PLUI_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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