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Parcelle 36093 000 D 2406

Levroux (36093), section D

Contenance
1 385 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
36093 000 D 77736093 000 D 77836093 000 D 77936093 000 D 78036093 000 D 78136093 000 D 79636093 000 D 79736093 000 D 79836093 000 D 79936093 000 D 80236093 000 D 80336093 000 D 80436093 000 D 80536093 000 D 80636093 000 D 80736093 000 D 80836093 000 D 81136093 000 D 81236093 000 D 81336093 000 D 81436093 000 D 81736093 000 D 82636093 000 D 82736093 000 D 83036093 000 D 83236093 000 D 83336093 000 D 84436093 000 D 84736093 000 D 84836093 000 D 84936093 000 D 85036093 000 D 85136093 000 D 85236093 000 D 163236093 000 D 183436093 000 D 183536093 000 D 186236093 000 D 186336093 000 D 186436093 000 D 193536093 000 D 193636093 000 D 207636093 000 D 207736093 000 D 214436093 000 D 214536093 000 D 214636093 000 D 214736093 000 D 214836093 000 D 214936093 000 D 215036093 000 D 215136093 000 D 215236093 000 D 215336093 000 D 215436093 000 D 215536093 000 D 215636093 000 D 215836093 000 D 215936093 000 D 216036093 000 D 216136093 000 D 216236093 000 D 216336093 000 D 216436093 000 D 216536093 000 D 216636093 000 D 216736093 000 D 237636093 000 D 237736093 000 D 239036093 000 D 239136093 000 D 239236093 000 D 240636093 000 D 245136093 000 D 245236093 000 D 251136093 000 D 251236093 000 D 2712
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 36093_PLU_20250128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 92 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
36093 000 D 2406 (360930000D2406)
Commune
Levroux (36093)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
2406
Surface cadastrale (contenance)
1 385 m²
Surface calculée
1 358 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (36093_PLU_20250128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 36093 000 D 2404Parcelle suivante : 36093 000 D 2407