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Parcelle 36093 000 D 1404

Levroux (36093), section D

Contenance
670 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
36093 000 D 11036093 000 D 11136093 000 D 11236093 000 D 11936093 000 D 12036093 000 D 16836093 000 D 137036093 000 D 138836093 000 D 139036093 000 D 139136093 000 D 139236093 000 D 139436093 000 D 139536093 000 D 139636093 000 D 139736093 000 D 139836093 000 D 139936093 000 D 140036093 000 D 140136093 000 D 140336093 000 D 140436093 000 D 140536093 000 D 140636093 000 D 140736093 000 D 140836093 000 D 140936093 000 D 141036093 000 D 141136093 000 D 141236093 000 D 141336093 000 D 141736093 000 D 141836093 000 D 165436093 000 D 172136093 000 D 172236093 000 D 178236093 000 D 178436093 000 D 185136093 000 D 185236093 000 D 202736093 000 D 202836093 000 D 221436093 000 D 265736093 000 D 2670
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 36093_PLU_20250128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Collégiale Saint-Sylvain – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison dite de Saint-Jacques – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918 – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Porte de Champagne – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Sculpture "Le berger couché sur le ventre" – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
36093 000 D 1404 (360930000D1404)
Commune
Levroux (36093)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1404
Surface cadastrale (contenance)
670 m²
Surface calculée
676 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (36093_PLU_20250128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 36093 000 D 1403Parcelle suivante : 36093 000 D 1405