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Parcelle 35225 000 B 994

Plesder (35225), section B

Contenance
5 500 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35225 000 B 50335225 000 B 50435225 000 B 50735225 000 B 50835225 000 B 51035225 000 B 51135225 000 B 51235225 000 B 51335225 000 B 51435225 000 B 51935225 000 B 52935225 000 B 53035225 000 B 53135225 000 B 53435225 000 B 53735225 000 B 54335225 000 B 54435225 000 B 54535225 000 B 54635225 000 B 54735225 000 B 98435225 000 B 98735225 000 B 98835225 000 B 98935225 000 B 99035225 000 B 99135225 000 B 99235225 000 B 99335225 000 B 99435225 000 B 99735225 000 B 99835225 000 B 99935225 000 B 100035225 000 B 100235225 000 B 100335225 000 B 100535225 000 B 100635225 000 B 100735225 000 B 100835225 000 B 100935225 000 B 101035225 000 B 101135225 000 B 101235225 000 B 101335225 000 B 101435225 000 B 101535225 000 B 101635225 000 B 101735225 000 B 101935225 000 B 102035225 000 B 102135225 000 B 102235225 000 B 102535225 000 B 102635225 000 B 102735225 000 B 102935225 000 B 106135225 000 B 106435225 000 B 106535225 000 B 107335225 000 B 108135225 000 B 108435225 000 B 108535225 000 B 111135225 000 B 111235225 000 B 111335225 000 B 111435225 000 B 111535225 000 B 117135225 000 B 117235225 000 B 120935225 000 B 121035225 000 B 121135225 000 B 121235225 000 B 146735225 000 B 149335225 000 B 149435225 000 B 160435225 000 B 160535225 000 B 160635225 000 B 160735225 000 B 160835225 000 B 163335225 000 B 1634
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 994 (352250000B0994)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
994
Surface cadastrale (contenance)
5 500 m²
Surface calculée
5 670 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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