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Parcelle 35225 000 B 855

Plesder (35225), section B

Contenance
1 385 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35225 000 B 56935225 000 B 57035225 000 B 71735225 000 B 71835225 000 B 71935225 000 B 72035225 000 B 72135225 000 B 72235225 000 B 72435225 000 B 72535225 000 B 72635225 000 B 72735225 000 B 81235225 000 B 81335225 000 B 81435225 000 B 81535225 000 B 81635225 000 B 81735225 000 B 81835225 000 B 81935225 000 B 82035225 000 B 82135225 000 B 82335225 000 B 82535225 000 B 82735225 000 B 82835225 000 B 82935225 000 B 83635225 000 B 84535225 000 B 84635225 000 B 84735225 000 B 84835225 000 B 84935225 000 B 85235225 000 B 85435225 000 B 85535225 000 B 85635225 000 B 85735225 000 B 86035225 000 B 86135225 000 B 86235225 000 B 86335225 000 B 86435225 000 B 86635225 000 B 86735225 000 B 94035225 000 B 94135225 000 B 104435225 000 B 108335225 000 B 118935225 000 B 119035225 000 B 128535225 000 B 128635225 000 B 131235225 000 B 131835225 000 B 131935225 000 B 132035225 000 B 132135225 000 B 132235225 000 B 132335225 000 B 136035225 000 B 136935225 000 B 137035225 000 B 137135225 000 B 137235225 000 B 137435225 000 B 146535225 000 B 146635225 000 B 147935225 000 B 148035225 000 B 148335225 000 B 148435225 000 B 148535225 000 B 148635225 000 B 1671
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

71 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Uh2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

29 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35225 000 B 855 (352250000B0855)
Commune
Plesder (35225)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
855
Surface cadastrale (contenance)
1 385 m²
Surface calculée
1 414 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35225 000 B 854Parcelle suivante : 35225 000 B 856