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Parcelle 35221 000 ZP 96

Pléchâtel (35221), section ZP

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

35221 000 ZP 5735221 000 ZP 5835221 000 ZP 6135221 000 ZP 6235221 000 ZP 6535221 000 ZP 6635221 000 ZP 6735221 000 ZP 7035221 000 ZP 7135221 000 ZP 7235221 000 ZP 7335221 000 ZP 7435221 000 ZP 7535221 000 ZP 9035221 000 ZP 9235221 000 ZP 9435221 000 ZP 9535221 000 ZP 9635221 000 ZP 9735221 000 ZP 9935221 000 ZP 10435221 000 ZP 10535221 000 ZP 10735221 000 ZP 10835221 000 ZP 15135221 000 ZP 15235221 000 ZP 15335221 000 ZP 15435221 000 ZP 17135221 000 ZP 17435221 000 ZP 17535221 000 ZP 17735221 000 ZP 18035221 000 ZP 18135221 000 ZP 18435221 000 ZP 18635221 000 ZP 18735221 000 ZP 18935221 000 ZP 19035221 000 ZP 19135221 000 ZP 19335221 000 ZP 20235221 000 ZP 20435221 000 ZP 20535221 000 ZP 21235221 000 ZP 21335221 000 ZP 21435221 000 ZP 21535221 000 ZP 21635221 000 ZP 21735221 000 ZP 21835221 000 ZP 21935221 000 ZP 22035221 000 ZP 22135221 000 ZP 22235221 000 ZP 22335221 000 ZP 22435221 000 ZP 22735221 000 ZP 22835221 000 ZP 22935221 000 ZP 23035221 000 ZP 23135221 000 ZP 23235221 000 ZP 23335221 000 ZP 23935221 000 ZP 24035221 000 ZP 24335221 000 ZP 24435221 000 ZP 24535221 000 ZP 24635221 000 ZP 24735221 000 ZP 24835221 000 ZP 249
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
35221 000 ZP 96 (35221000ZP0096)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
ZP
Numéro
96
Surface cadastrale (contenance)
5 200 m²
Surface calculée
5 203 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 200070662_PLUI_20260316

Prescriptions du PLU

Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des voies routières – 80 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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