CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35221 000 ZI 76

Pléchâtel (35221), section ZI

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

35221 000 ZI 135221 000 ZI 235221 000 ZI 335221 000 ZI 435221 000 ZI 535221 000 ZI 635221 000 ZI 735221 000 ZI 835221 000 ZI 935221 000 ZI 1035221 000 ZI 1135221 000 ZI 1235221 000 ZI 1335221 000 ZI 4935221 000 ZI 5035221 000 ZI 5135221 000 ZI 5335221 000 ZI 5435221 000 ZI 5535221 000 ZI 5635221 000 ZI 5735221 000 ZI 5935221 000 ZI 6035221 000 ZI 6135221 000 ZI 6235221 000 ZI 6335221 000 ZI 6435221 000 ZI 6535221 000 ZI 6635221 000 ZI 6835221 000 ZI 6935221 000 ZI 7035221 000 ZI 7235221 000 ZI 7335221 000 ZI 7435221 000 ZI 7535221 000 ZI 7635221 000 ZI 7735221 000 ZI 7835221 000 ZI 7935221 000 ZI 8035221 000 ZI 8135221 000 ZI 8535221 000 ZI 8935221 000 ZI 9035221 000 ZI 9135221 000 ZI 9335221 000 ZI 9435221 000 ZI 9535221 000 ZI 9635221 000 ZI 9935221 000 ZI 10035221 000 ZI 10135221 000 ZI 11835221 000 ZI 12035221 000 ZI 121
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
35221 000 ZI 76 (35221000ZI0076)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
ZI
Numéro
76
Surface cadastrale (contenance)
6,1 ha
Surface calculée
6,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle · Document : 200070662_PLUI_20260316

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

40 % de la parcelle · Document : 200070662_PLUI_20260316

Prescriptions du PLU

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35221 000 ZI 75 · Parcelle suivante : 35221 000 ZI 77