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Parcelle 35221 000 ZH 10

Pléchâtel (35221), section ZH

Contenance
2,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35221 000 ZH 435221 000 ZH 535221 000 ZH 635221 000 ZH 735221 000 ZH 835221 000 ZH 935221 000 ZH 1035221 000 ZH 1135221 000 ZH 1235221 000 ZH 1335221 000 ZH 1435221 000 ZH 1535221 000 ZH 1735221 000 ZH 1835221 000 ZH 1935221 000 ZH 2035221 000 ZH 2135221 000 ZH 2235221 000 ZH 2335221 000 ZH 6135221 000 ZH 6235221 000 ZH 6335221 000 ZH 6435221 000 ZH 6535221 000 ZH 6835221 000 ZH 6935221 000 ZH 7035221 000 ZH 7135221 000 ZH 7335221 000 ZH 7535221 000 ZH 7635221 000 ZH 7735221 000 ZH 7835221 000 ZH 8035221 000 ZH 8135221 000 ZH 8235221 000 ZH 8335221 000 ZH 8435221 000 ZH 8535221 000 ZH 8635221 000 ZH 8835221 000 ZH 8935221 000 ZH 9035221 000 ZH 9135221 000 ZH 9335221 000 ZH 9435221 000 ZH 9535221 000 ZH 9635221 000 ZH 9735221 000 ZH 9835221 000 ZH 10035221 000 ZH 10135221 000 ZH 10335221 000 ZH 10435221 000 ZH 10535221 000 ZH 10635221 000 ZH 10735221 000 ZH 10835221 000 ZH 11135221 000 ZH 11235221 000 ZH 11335221 000 ZH 11435221 000 ZH 11535221 000 ZH 11635221 000 ZH 11735221 000 ZH 11835221 000 ZH 11935221 000 ZH 12035221 000 ZH 12135221 000 ZH 12235221 000 ZH 12335221 000 ZH 14435221 000 ZH 14635221 000 ZH 14735221 000 ZH 14835221 000 ZH 14935221 000 ZH 15035221 000 ZH 15135221 000 ZH 15635221 000 ZH 15735221 000 ZH 16335221 000 ZH 16435221 000 ZH 16535221 000 ZH 16835221 000 ZH 16935221 000 ZH 183
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

67 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

33 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 ZH 10 (35221000ZH0010)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
10
Surface cadastrale (contenance)
2,3 ha
Surface calculée
2,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35221 000 ZH 9Parcelle suivante : 35221 000 ZH 11