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Parcelle 35221 000 ZB 215

Pléchâtel (35221), section ZB

Contenance
11,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35221 000 ZB 135221 000 ZB 235221 000 ZB 335221 000 ZB 435221 000 ZB 835221 000 ZB 935221 000 ZB 1335221 000 ZB 1535221 000 ZB 1635221 000 ZB 1735221 000 ZB 1835221 000 ZB 1935221 000 ZB 2035221 000 ZB 2135221 000 ZB 2235221 000 ZB 2335221 000 ZB 3035221 000 ZB 3135221 000 ZB 3235221 000 ZB 3335221 000 ZB 3435221 000 ZB 3535221 000 ZB 3635221 000 ZB 3735221 000 ZB 3835221 000 ZB 3935221 000 ZB 4035221 000 ZB 4135221 000 ZB 4235221 000 ZB 4335221 000 ZB 4435221 000 ZB 4735221 000 ZB 4835221 000 ZB 5235221 000 ZB 5435221 000 ZB 5535221 000 ZB 5735221 000 ZB 5835221 000 ZB 5935221 000 ZB 7135221 000 ZB 7535221 000 ZB 7635221 000 ZB 8135221 000 ZB 8535221 000 ZB 8635221 000 ZB 8735221 000 ZB 8835221 000 ZB 9035221 000 ZB 9135221 000 ZB 9235221 000 ZB 9435221 000 ZB 9535221 000 ZB 11035221 000 ZB 11135221 000 ZB 11935221 000 ZB 12235221 000 ZB 12335221 000 ZB 12535221 000 ZB 12735221 000 ZB 12835221 000 ZB 13235221 000 ZB 13335221 000 ZB 13435221 000 ZB 13535221 000 ZB 14135221 000 ZB 14235221 000 ZB 15035221 000 ZB 15235221 000 ZB 15435221 000 ZB 16135221 000 ZB 16235221 000 ZB 16435221 000 ZB 16535221 000 ZB 16635221 000 ZB 16835221 000 ZB 17435221 000 ZB 17535221 000 ZB 17635221 000 ZB 17735221 000 ZB 17835221 000 ZB 17935221 000 ZB 18135221 000 ZB 18235221 000 ZB 18335221 000 ZB 18435221 000 ZB 18535221 000 ZB 18635221 000 ZB 18735221 000 ZB 18835221 000 ZB 18935221 000 ZB 19035221 000 ZB 19235221 000 ZB 19335221 000 ZB 19435221 000 ZB 19635221 000 ZB 19735221 000 ZB 19835221 000 ZB 19935221 000 ZB 20035221 000 ZB 20135221 000 ZB 20235221 000 ZB 20335221 000 ZB 20435221 000 ZB 20535221 000 ZB 20635221 000 ZB 20735221 000 ZB 20835221 000 ZB 21135221 000 ZB 21435221 000 ZB 21535221 000 ZB 21635221 000 ZB 21735221 000 ZB 21835221 000 ZB 21935221 000 ZB 22035221 000 ZB 22135221 000 ZB 22235221 000 ZB 22335221 000 ZB 22435221 000 ZB 22535221 000 ZB 22835221 000 ZB 22935221 000 ZB 23035221 000 ZB 23135221 000 ZB 23235221 000 ZB 23335221 000 ZB 24435221 000 ZB 24535221 000 ZB 24935221 000 ZB 25035221 000 ZB 25735221 000 ZB 25835221 000 ZB 259
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

81 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

20 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle
Autre information
Atlas des zones inondables – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (39 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI du bassin de moyenne Vilaine – 9 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 ZB 215 (35221000ZB0215)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
215
Surface cadastrale (contenance)
11,8 ha
Surface calculée
11,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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