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Parcelle 35221 000 AP 163

Pléchâtel (35221), section AP

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

35221 000 AP 135221 000 AP 235221 000 AP 635221 000 AP 11335221 000 AP 11435221 000 AP 11735221 000 AP 11835221 000 AP 11935221 000 AP 12035221 000 AP 15935221 000 AP 16035221 000 AP 16135221 000 AP 16235221 000 AP 16335221 000 AP 16435221 000 AP 16535221 000 AP 16635221 000 AP 16735221 000 AP 16835221 000 AP 16935221 000 AP 17035221 000 AP 17135221 000 AP 17235221 000 AP 18035221 000 AP 18835221 000 AP 21335221 000 AP 21435221 000 AP 21535221 000 AP 22035221 000 AP 25635221 000 AP 25735221 000 AP 26535221 000 AP 27335221 000 AP 27435221 000 AP 27535221 000 AP 27635221 000 AP 27735221 000 AP 27835221 000 AP 27935221 000 AP 281
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
35221 000 AP 163 (35221000AP0163)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
163
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

94 % de la parcelle · Document : 200070662_PLUI_20260316

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle · Document : 200070662_PLUI_20260316

Prescriptions du PLU

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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