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Parcelle 35221 000 AH 283

Pléchâtel (35221), section AH

Contenance
4 183 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35221 000 AH 10435221 000 AH 10535221 000 AH 10635221 000 AH 10735221 000 AH 10835221 000 AH 10935221 000 AH 11035221 000 AH 11135221 000 AH 11235221 000 AH 11335221 000 AH 11535221 000 AH 11635221 000 AH 11735221 000 AH 11835221 000 AH 11935221 000 AH 12035221 000 AH 12135221 000 AH 12235221 000 AH 12335221 000 AH 12435221 000 AH 12535221 000 AH 13235221 000 AH 16835221 000 AH 17135221 000 AH 17235221 000 AH 20735221 000 AH 20835221 000 AH 20935221 000 AH 21035221 000 AH 21135221 000 AH 21235221 000 AH 21335221 000 AH 21435221 000 AH 21535221 000 AH 21735221 000 AH 21835221 000 AH 21935221 000 AH 22035221 000 AH 22235221 000 AH 22335221 000 AH 22435221 000 AH 22535221 000 AH 22735221 000 AH 23035221 000 AH 23135221 000 AH 23235221 000 AH 23535221 000 AH 24535221 000 AH 24635221 000 AH 27935221 000 AH 28035221 000 AH 28135221 000 AH 28235221 000 AH 28335221 000 AH 28435221 000 AH 28535221 000 AH 286
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Nc – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

41 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 AH 283 (35221000AH0283)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
283
Surface cadastrale (contenance)
4 183 m²
Surface calculée
4 170 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35221 000 AH 282Parcelle suivante : 35221 000 AH 284