CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35221 000 AB 55

Pléchâtel (35221), section AB

Contenance
204 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
35221 000 AB 3335221 000 AB 3435221 000 AB 3535221 000 AB 3635221 000 AB 4035221 000 AB 4135221 000 AB 4235221 000 AB 4335221 000 AB 4435221 000 AB 4535221 000 AB 4635221 000 AB 4735221 000 AB 4835221 000 AB 4935221 000 AB 5035221 000 AB 5335221 000 AB 5435221 000 AB 5535221 000 AB 5635221 000 AB 5735221 000 AB 5835221 000 AB 5935221 000 AB 6235221 000 AB 6935221 000 AB 20935221 000 AB 22335221 000 AB 22435221 000 AB 22535221 000 AB 47835221 000 AB 50035221 000 AB 50135221 000 AB 50435221 000 AB 50535221 000 AB 53035221 000 AB 53135221 000 AB 53335221 000 AB 58035221 000 AB 61535221 000 AB 66435221 000 AB 66635221 000 AB 66735221 000 AB 68635221 000 AB 68735221 000 AB 78335221 000 AB 78635221 000 AB 787
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070662_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Croix du cimetière – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35221 000 AB 55 (35221000AB0055)
Commune
Pléchâtel (35221)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
55
Surface cadastrale (contenance)
204 m²
Surface calculée
210 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070662_PLUI_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35221 000 AB 54Parcelle suivante : 35221 000 AB 56