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Parcelle 35130 000 A 652

Hédé-Bazouges (35130), section A

Contenance
1 133 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35130 000 A 15335130 000 A 15435130 000 A 15635130 000 A 15735130 000 A 15935130 000 A 16135130 000 A 16435130 000 A 16735130 000 A 16835130 000 A 16935130 000 A 17035130 000 A 17135130 000 A 17235130 000 A 18235130 000 A 18335130 000 A 18435130 000 A 18535130 000 A 18635130 000 A 18735130 000 A 18835130 000 A 19235130 000 A 19335130 000 A 19435130 000 A 19535130 000 A 33935130 000 A 34535130 000 A 34635130 000 A 34735130 000 A 34835130 000 A 34935130 000 A 35035130 000 A 35135130 000 A 44235130 000 A 44335130 000 A 44435130 000 A 44535130 000 A 47635130 000 A 47735130 000 A 47935130 000 A 54335130 000 A 54435130 000 A 59835130 000 A 59935130 000 A 60735130 000 A 60835130 000 A 60935130 000 A 61035130 000 A 63135130 000 A 63235130 000 A 63335130 000 A 65235130 000 A 65335130 000 A 65435130 000 A 65535130 000 A 65635130 000 A 657
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 62 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Infrastructure de catégorie 2 – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35130 000 A 652 (351300000A0652)
Commune
Hédé-Bazouges (35130)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
652
Surface cadastrale (contenance)
1 133 m²
Surface calculée
1 132 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35130 000 A 651Parcelle suivante : 35130 000 A 653