CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35108 000 ZP 108

Essé (35108), section ZP

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

35108 000 ZP 135108 000 ZP 335108 000 ZP 835108 000 ZP 935108 000 ZP 1635108 000 ZP 1835108 000 ZP 2835108 000 ZP 3135108 000 ZP 3235108 000 ZP 3435108 000 ZP 3635108 000 ZP 3735108 000 ZP 3835108 000 ZP 3935108 000 ZP 4035108 000 ZP 4235108 000 ZP 4435108 000 ZP 4635108 000 ZP 4835108 000 ZP 5035108 000 ZP 5335108 000 ZP 5435108 000 ZP 5835108 000 ZP 5935108 000 ZP 6035108 000 ZP 6435108 000 ZP 6535108 000 ZP 6835108 000 ZP 7235108 000 ZP 7335108 000 ZP 7435108 000 ZP 7535108 000 ZP 7635108 000 ZP 7735108 000 ZP 9235108 000 ZP 9335108 000 ZP 9835108 000 ZP 10535108 000 ZP 10735108 000 ZP 10835108 000 ZP 11635108 000 ZP 12135108 000 ZP 12235108 000 ZP 12335108 000 ZP 12435108 000 ZP 12535108 000 ZP 12635108 000 ZP 12735108 000 ZP 12835108 000 ZP 12935108 000 ZP 13035108 000 ZP 13135108 000 ZP 13635108 000 ZP 13835108 000 ZP 13935108 000 ZP 14035108 000 ZP 14135108 000 ZP 14235108 000 ZP 14435108 000 ZP 14535108 000 ZP 14635108 000 ZP 14735108 000 ZP 14835108 000 ZP 14935108 000 ZP 15035108 000 ZP 15235108 000 ZP 15335108 000 ZP 15535108 000 ZP 15635108 000 ZP 15735108 000 ZP 15835108 000 ZP 15935108 000 ZP 16035108 000 ZP 16135108 000 ZP 16235108 000 ZP 16335108 000 ZP 16635108 000 ZP 16835108 000 ZP 17035108 000 ZP 17135108 000 ZP 17235108 000 ZP 17335108 000 ZP 17635108 000 ZP 17735108 000 ZP 17835108 000 ZP 18035108 000 ZP 18135108 000 ZP 18235108 000 ZP 18335108 000 ZP 18435108 000 ZP 18535108 000 ZP 18635108 000 ZP 18735108 000 ZP 188
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
35108 000 ZP 108 (35108000ZP0108)
Commune
Essé (35108)
Préfixe
000
Section
ZP
Numéro
108
Surface cadastrale (contenance)
7,3 ha
Surface calculée
7,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 35108_PLU_20210709

Prescriptions du PLU

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humides (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – 9 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies repérées au titre de l'article L.123-1-7 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d'implantation des constructions
Voie existante avec marge de recul applicable en dehors des zones urbanisées – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35108 000 ZP 107 · Parcelle suivante : 35108 000 ZP 110