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Parcelle 35108 000 C 1198

Essé (35108), section C

Contenance
1 425 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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35108 000 C 32935108 000 C 33235108 000 C 33435108 000 C 33535108 000 C 33635108 000 C 33735108 000 C 33835108 000 C 35935108 000 C 36035108 000 C 37135108 000 C 37535108 000 C 37635108 000 C 37735108 000 C 37835108 000 C 38035108 000 C 38335108 000 C 38735108 000 C 38835108 000 C 38935108 000 C 39035108 000 C 39235108 000 C 39435108 000 C 39535108 000 C 51135108 000 C 51335108 000 C 97335108 000 C 97935108 000 C 104335108 000 C 104535108 000 C 105435108 000 C 106635108 000 C 109835108 000 C 110335108 000 C 110635108 000 C 110835108 000 C 110935108 000 C 112635108 000 C 112735108 000 C 113435108 000 C 113535108 000 C 113635108 000 C 113735108 000 C 113835108 000 C 115635108 000 C 115735108 000 C 115835108 000 C 115935108 000 C 116235108 000 C 116335108 000 C 116635108 000 C 116735108 000 C 116835108 000 C 116935108 000 C 118135108 000 C 118235108 000 C 118335108 000 C 118435108 000 C 118735108 000 C 118835108 000 C 119035108 000 C 119135108 000 C 119235108 000 C 119335108 000 C 119435108 000 C 119535108 000 C 119635108 000 C 119735108 000 C 119835108 000 C 119935108 000 C 120035108 000 C 120535108 000 C 120635108 000 C 120735108 000 C 120835108 000 C 122135108 000 C 122235108 000 C 122335108 000 C 1224
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 35108_PLU_20210709

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit Préemption Urbain sur les zones U et AU institué par la délibération du Conseil Municipal en date du 28 Janvier 2013 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35108 000 C 1198 (351080000C1198)
Commune
Essé (35108)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1198
Surface cadastrale (contenance)
1 425 m²
Surface calculée
1 546 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35108 000 C 1197Parcelle suivante : 35108 000 C 1199