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Parcelle 35019 000 F 2038

Bazouges-la-Pérouse (35019), section F

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35019 000 F 177535019 000 F 180535019 000 F 180635019 000 F 180935019 000 F 181035019 000 F 181135019 000 F 181235019 000 F 181335019 000 F 181435019 000 F 181535019 000 F 181635019 000 F 181735019 000 F 181835019 000 F 181935019 000 F 182035019 000 F 182135019 000 F 182235019 000 F 182335019 000 F 182435019 000 F 182535019 000 F 182635019 000 F 182735019 000 F 189835019 000 F 200135019 000 F 201335019 000 F 201435019 000 F 201535019 000 F 201635019 000 F 202035019 000 F 202135019 000 F 202235019 000 F 202535019 000 F 202735019 000 F 202835019 000 F 202935019 000 F 203035019 000 F 203135019 000 F 203235019 000 F 203435019 000 F 203535019 000 F 203635019 000 F 203735019 000 F 203835019 000 F 203935019 000 F 204235019 000 F 204535019 000 F 204735019 000 F 205035019 000 F 205235019 000 F 205335019 000 F 205435019 000 F 205535019 000 F 205635019 000 F 205735019 000 F 205835019 000 F 205935019 000 F 206035019 000 F 206135019 000 F 206235019 000 F 206335019 000 F 206435019 000 F 206535019 000 F 206635019 000 F 206735019 000 F 206835019 000 F 206935019 000 F 207035019 000 F 207635019 000 F 207735019 000 F 207835019 000 F 207935019 000 F 208035019 000 F 208335019 000 F 208535019 000 F 208635019 000 F 208735019 000 F 208835019 000 F 208935019 000 F 209035019 000 F 209135019 000 F 209235019 000 F 209335019 000 F 209435019 000 F 209535019 000 F 209835019 000 F 209935019 000 F 210035019 000 F 210135019 000 F 220535019 000 F 220635019 000 F 225135019 000 F 225235019 000 F 225335019 000 F 225435019 000 F 279235019 000 F 279335019 000 F 279435019 000 F 279535019 000 F 279635019 000 F 279735019 000 F 284035019 000 F 284135019 000 F 284235019 000 F 284335019 000 F 284435019 000 F 284535019 000 F 284635019 000 F 284735019 000 F 284835019 000 F 284935019 000 F 285035019 000 F 285135019 000 F 285235019 000 F 285335019 000 F 285435019 000 F 294035019 000 F 322235019 000 F 322335019 000 F 322435019 000 F 322535019 000 F 322635019 000 F 322735019 000 F 322835019 000 F 322935019 000 F 323035019 000 F 323135019 000 F 323235019 000 F 323335019 000 F 323435019 000 F 3235
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

97 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones Humides protégées au titre de l'article L151-23 du CU – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies à protéger repérées au titre de l'article L151-23 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 F 2038 (350190000F2038)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
2038
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 F 2037Parcelle suivante : 35019 000 F 2039