CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35019 000 D 1311

Bazouges-la-Pérouse (35019), section D

Contenance
3,4 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
Ouvrir dans la carte
35019 000 D 88235019 000 D 88435019 000 D 88535019 000 D 88735019 000 D 88835019 000 D 88935019 000 D 89135019 000 D 89235019 000 D 89335019 000 D 89435019 000 D 98135019 000 D 98235019 000 D 98335019 000 D 98435019 000 D 98635019 000 D 98735019 000 D 98835019 000 D 98935019 000 D 99035019 000 D 99135019 000 D 99235019 000 D 99335019 000 D 99435019 000 D 99535019 000 D 99635019 000 D 99735019 000 D 99835019 000 D 99935019 000 D 100035019 000 D 100135019 000 D 100335019 000 D 100435019 000 D 100535019 000 D 100635019 000 D 105035019 000 D 105135019 000 D 126635019 000 D 126735019 000 D 126835019 000 D 128535019 000 D 128635019 000 D 128735019 000 D 128835019 000 D 128935019 000 D 129035019 000 D 129135019 000 D 129235019 000 D 129335019 000 D 129435019 000 D 129535019 000 D 129635019 000 D 129735019 000 D 129835019 000 D 129935019 000 D 130035019 000 D 130135019 000 D 130235019 000 D 130335019 000 D 130435019 000 D 130535019 000 D 130635019 000 D 130735019 000 D 130835019 000 D 130935019 000 D 131035019 000 D 131135019 000 D 131235019 000 D 131335019 000 D 131435019 000 D 131535019 000 D 131635019 000 D 131735019 000 D 131835019 000 D 131935019 000 D 132035019 000 D 132135019 000 D 132235019 000 D 132335019 000 D 132435019 000 D 132535019 000 D 132635019 000 D 132735019 000 D 132835019 000 D 133035019 000 D 133135019 000 D 133235019 000 D 133335019 000 D 133435019 000 D 139235019 000 D 139335019 000 D 163135019 000 D 163235019 000 D 179135019 000 D 194635019 000 D 1947
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs soumis au risque d'inondation – 87 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones Humides protégées au titre de l'article L151-23 du CU – 50 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies à protéger repérées au titre de l'article L151-23 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 D 1311 (350190000D1311)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1311
Surface cadastrale (contenance)
3,4 ha
Surface calculée
3,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 D 1310Parcelle suivante : 35019 000 D 1312