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Parcelle 35019 000 D 1232

Bazouges-la-Pérouse (35019), section D

Contenance
2 780 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35019 000 D 102635019 000 D 102735019 000 D 102835019 000 D 102935019 000 D 103035019 000 D 103135019 000 D 103235019 000 D 103435019 000 D 103535019 000 D 103635019 000 D 103735019 000 D 103835019 000 D 103935019 000 D 104235019 000 D 104435019 000 D 104535019 000 D 104835019 000 D 104935019 000 D 118535019 000 D 118935019 000 D 119035019 000 D 119135019 000 D 119235019 000 D 119335019 000 D 119435019 000 D 119635019 000 D 120535019 000 D 120635019 000 D 120735019 000 D 120935019 000 D 121235019 000 D 121335019 000 D 121435019 000 D 121535019 000 D 121635019 000 D 121735019 000 D 121835019 000 D 121935019 000 D 122035019 000 D 122135019 000 D 122235019 000 D 122335019 000 D 122435019 000 D 122535019 000 D 122635019 000 D 122735019 000 D 122835019 000 D 122935019 000 D 123035019 000 D 123135019 000 D 123235019 000 D 123335019 000 D 123435019 000 D 123535019 000 D 123635019 000 D 123735019 000 D 123835019 000 D 123935019 000 D 124035019 000 D 124135019 000 D 124235019 000 D 124335019 000 D 124435019 000 D 124535019 000 D 124635019 000 D 124735019 000 D 124835019 000 D 124935019 000 D 125035019 000 D 125135019 000 D 125235019 000 D 125335019 000 D 125435019 000 D 125535019 000 D 125635019 000 D 125735019 000 D 127735019 000 D 127835019 000 D 127935019 000 D 128035019 000 D 128135019 000 D 139835019 000 D 139935019 000 D 142735019 000 D 142835019 000 D 145035019 000 D 145135019 000 D 145835019 000 D 154835019 000 D 155035019 000 D 155235019 000 D 155435019 000 D 155735019 000 D 156035019 000 D 156435019 000 D 156635019 000 D 156835019 000 D 157035019 000 D 157235019 000 D 157435019 000 D 174935019 000 D 175035019 000 D 175135019 000 D 175235019 000 D 175335019 000 D 1754
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones Humides protégées au titre de l'article L151-23 du CU – 99 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs soumis au risque d'inondation – 73 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies à protéger repérées au titre de l'article L151-23 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 D 1232 (350190000D1232)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
1232
Surface cadastrale (contenance)
2 780 m²
Surface calculée
2 837 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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