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Parcelle 35019 000 D 712

Bazouges-la-Pérouse (35019), section D

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
35019 000 D 59235019 000 D 59435019 000 D 64235019 000 D 64335019 000 D 64435019 000 D 64535019 000 D 64635019 000 D 65135019 000 D 65235019 000 D 65535019 000 D 65935019 000 D 66035019 000 D 66235019 000 D 66335019 000 D 67235019 000 D 67335019 000 D 67435019 000 D 67535019 000 D 67635019 000 D 67735019 000 D 67835019 000 D 67935019 000 D 68035019 000 D 68135019 000 D 70335019 000 D 70435019 000 D 70535019 000 D 70635019 000 D 70735019 000 D 70835019 000 D 70935019 000 D 71035019 000 D 71135019 000 D 71235019 000 D 71335019 000 D 71435019 000 D 71535019 000 D 71635019 000 D 71735019 000 D 71835019 000 D 71935019 000 D 72035019 000 D 72135019 000 D 72235019 000 D 72335019 000 D 72435019 000 D 72535019 000 D 74035019 000 D 74135019 000 D 74235019 000 D 74435019 000 D 75435019 000 D 75535019 000 D 85035019 000 D 85135019 000 D 85235019 000 D 85335019 000 D 85435019 000 D 85535019 000 D 85635019 000 D 85735019 000 D 85835019 000 D 85935019 000 D 86635019 000 D 86735019 000 D 144035019 000 D 144535019 000 D 192035019 000 D 1921
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

63 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

37 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones Humides protégées au titre de l'article L151-23 du CU – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies à protéger repérées au titre de l'article L151-23 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (89 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 D 712 (350190000D0712)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
712
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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