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Parcelle 35019 000 D 256

Bazouges-la-Pérouse (35019), section D

Contenance
655 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
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35019 000 D 18935019 000 D 19035019 000 D 19335019 000 D 19435019 000 D 19535019 000 D 19635019 000 D 19835019 000 D 19935019 000 D 20035019 000 D 20135019 000 D 20235019 000 D 20335019 000 D 20535019 000 D 20835019 000 D 20935019 000 D 21335019 000 D 21435019 000 D 21635019 000 D 22335019 000 D 22835019 000 D 23235019 000 D 23335019 000 D 23435019 000 D 23635019 000 D 23735019 000 D 23835019 000 D 23935019 000 D 24035019 000 D 24135019 000 D 24235019 000 D 24335019 000 D 24435019 000 D 24535019 000 D 24635019 000 D 24735019 000 D 24835019 000 D 24935019 000 D 25035019 000 D 25135019 000 D 25235019 000 D 25335019 000 D 25435019 000 D 25535019 000 D 25635019 000 D 25735019 000 D 25835019 000 D 25935019 000 D 26035019 000 D 26135019 000 D 26235019 000 D 26335019 000 D 26435019 000 D 26535019 000 D 26835019 000 D 26935019 000 D 27035019 000 D 27135019 000 D 27235019 000 D 27335019 000 D 27435019 000 D 141435019 000 D 167735019 000 D 168535019 000 D 168635019 000 D 168735019 000 D 168835019 000 D 168935019 000 D 169135019 000 D 169235019 000 D 169335019 000 D 169435019 000 D 169535019 000 D 169635019 000 D 169835019 000 D 170035019 000 D 170235019 000 D 170435019 000 D 170635019 000 D 170835019 000 D 171035019 000 D 171235019 000 D 171435019 000 D 171635019 000 D 171835019 000 D 172035019 000 D 172235019 000 D 172635019 000 D 172835019 000 D 173035019 000 D 175535019 000 D 175635019 000 D 180635019 000 D 182035019 000 D 185235019 000 D 1853
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs soumis au risque d'inondation – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones Humides protégées au titre de l'article L151-23 du CU – 53 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espaces Boisés Classés protégés au titre de l'article L113-1 du CU – 47 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 D 256 (350190000D0256)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
256
Surface cadastrale (contenance)
655 m²
Surface calculée
642 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 D 255Parcelle suivante : 35019 000 D 257