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Parcelle 35019 000 C 2257

Bazouges-la-Pérouse (35019), section C

Contenance
3 171 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
35019 000 C 71035019 000 C 71135019 000 C 71235019 000 C 71335019 000 C 71435019 000 C 74135019 000 C 74435019 000 C 74535019 000 C 74635019 000 C 74835019 000 C 74935019 000 C 75035019 000 C 80835019 000 C 80935019 000 C 81035019 000 C 81335019 000 C 81435019 000 C 81635019 000 C 81735019 000 C 81935019 000 C 82035019 000 C 82135019 000 C 82235019 000 C 82435019 000 C 82535019 000 C 82935019 000 C 83035019 000 C 83435019 000 C 83535019 000 C 83635019 000 C 166435019 000 C 167035019 000 C 180735019 000 C 180835019 000 C 186335019 000 C 186535019 000 C 186735019 000 C 191135019 000 C 191235019 000 C 191335019 000 C 192735019 000 C 192835019 000 C 193335019 000 C 193435019 000 C 196135019 000 C 197835019 000 C 197935019 000 C 198035019 000 C 198935019 000 C 199035019 000 C 199135019 000 C 199535019 000 C 211835019 000 C 213935019 000 C 214035019 000 C 214135019 000 C 214235019 000 C 214335019 000 C 214435019 000 C 214535019 000 C 214635019 000 C 214735019 000 C 214835019 000 C 214935019 000 C 217935019 000 C 218035019 000 C 220035019 000 C 220135019 000 C 224735019 000 C 224835019 000 C 225735019 000 C 225835019 000 C 225935019 000 C 226035019 000 C 226135019 000 C 226235019 000 C 2297
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35019_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de BAZOUGES-LA-PEROUSE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
35019 000 C 2257 (350190000C2257)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
2257
Surface cadastrale (contenance)
3 171 m²
Surface calculée
3 224 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 C 2256Parcelle suivante : 35019 000 C 2258