CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35019 000 B 477

Bazouges-la-Pérouse (35019), section B

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

35019 000 B 9735019 000 B 9835019 000 B 9935019 000 B 10035019 000 B 10135019 000 B 10235019 000 B 12335019 000 B 12435019 000 B 12535019 000 B 12635019 000 B 12735019 000 B 12835019 000 B 17135019 000 B 17235019 000 B 17335019 000 B 17435019 000 B 20935019 000 B 21035019 000 B 46135019 000 B 46235019 000 B 46335019 000 B 46435019 000 B 46535019 000 B 46635019 000 B 46735019 000 B 46835019 000 B 46935019 000 B 47035019 000 B 47135019 000 B 47235019 000 B 47335019 000 B 47435019 000 B 47535019 000 B 47635019 000 B 47735019 000 B 47835019 000 B 48035019 000 B 48135019 000 B 48235019 000 B 48335019 000 B 48435019 000 B 48535019 000 B 48635019 000 B 48735019 000 B 48835019 000 B 48935019 000 B 49035019 000 B 49135019 000 B 49235019 000 B 49335019 000 B 49435019 000 B 49535019 000 B 49635019 000 B 49735019 000 B 49835019 000 B 49935019 000 B 50035019 000 B 50135019 000 B 50235019 000 B 50335019 000 B 50435019 000 B 50535019 000 B 50635019 000 B 50735019 000 B 50835019 000 B 51035019 000 B 51135019 000 B 51235019 000 B 51335019 000 B 51435019 000 B 51535019 000 B 51635019 000 B 51735019 000 B 51835019 000 B 52135019 000 B 52235019 000 B 54435019 000 B 54535019 000 B 54635019 000 B 54735019 000 B 56635019 000 B 56835019 000 B 56935019 000 B 57035019 000 B 57135019 000 B 135835019 000 B 135935019 000 B 136035019 000 B 136735019 000 B 141135019 000 B 141235019 000 B 148835019 000 B 148935019 000 B 149035019 000 B 149135019 000 B 149235019 000 B 149335019 000 B 1576
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
35019 000 B 477 (350190000B0477)
Commune
Bazouges-la-Pérouse (35019)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
477
Surface cadastrale (contenance)
5,6 ha
Surface calculée
5,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 35019_PLU_20250930

Prescriptions du PLU

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones Humides protégées au titre de l'article L151-23 du CU – 3 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espaces Boisés Classés protégés au titre de l'article L113-1 du CU – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies à protéger repérées au titre de l'article L151-23 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35019_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35019 000 B 476 · Parcelle suivante : 35019 000 B 478