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Parcelle 34040 000 AB 41

Brenas (34040), section AB

Contenance
2 990 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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34040 000 AB 134040 000 AB 234040 000 AB 534040 000 AB 634040 000 AB 734040 000 AB 834040 000 AB 934040 000 AB 1034040 000 AB 1434040 000 AB 1534040 000 AB 1634040 000 AB 1834040 000 AB 1934040 000 AB 2034040 000 AB 2134040 000 AB 2234040 000 AB 2434040 000 AB 2534040 000 AB 2734040 000 AB 3034040 000 AB 3134040 000 AB 3334040 000 AB 3534040 000 AB 3634040 000 AB 3734040 000 AB 3834040 000 AB 3934040 000 AB 4034040 000 AB 4134040 000 AB 4234040 000 AB 4334040 000 AB 4434040 000 AB 4534040 000 AB 4634040 000 AB 4734040 000 AB 4834040 000 AB 4934040 000 AB 12034040 000 AB 12134040 000 AB 13634040 000 AB 13734040 000 AB 13834040 000 AB 13934040 000 AB 15334040 000 AB 15434040 000 AB 15534040 000 AB 15634040 000 AB 16234040 000 AB 16834040 000 AB 16934040 000 AB 17334040 000 AB 17434040 000 AB 17734040 000 AB 17934040 000 AB 18034040 000 AB 18634040 000 AB 18734040 000 AB 19534040 000 AB 19634040 000 AB 20034040 000 AB 20134040 000 AB 20334040 000 AB 20534040 000 AB 20634040 000 AB 21934040 000 AB 22034040 000 AB 22134040 000 AB 22234040 000 AB 23034040 000 AB 233
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site inscrit des hameaux et villages de la vallée et des abords du lac du Salagou – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
1,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34040 000 AB 41 (34040000AB0041)
Commune
Brenas (34040)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
41
Surface cadastrale (contenance)
2 990 m²
Surface calculée
2 995 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (34040_CC_20080804)

Parcelles voisines

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