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Parcelle 33348 000 ZK 397

Queyrac (33348), section ZK

Contenance
1 172 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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33348 000 ZK 16433348 000 ZK 16533348 000 ZK 16633348 000 ZK 17433348 000 ZK 17833348 000 ZK 18433348 000 ZK 18533348 000 ZK 18633348 000 ZK 18833348 000 ZK 18933348 000 ZK 19033348 000 ZK 19133348 000 ZK 19233348 000 ZK 19333348 000 ZK 19533348 000 ZK 20033348 000 ZK 20133348 000 ZK 20433348 000 ZK 20533348 000 ZK 20633348 000 ZK 20733348 000 ZK 20833348 000 ZK 20933348 000 ZK 21033348 000 ZK 21133348 000 ZK 24633348 000 ZK 26433348 000 ZK 27633348 000 ZK 27733348 000 ZK 28533348 000 ZK 28933348 000 ZK 29033348 000 ZK 29133348 000 ZK 29233348 000 ZK 30933348 000 ZK 31133348 000 ZK 31233348 000 ZK 31433348 000 ZK 31533348 000 ZK 31633348 000 ZK 31733348 000 ZK 31833348 000 ZK 32333348 000 ZK 33433348 000 ZK 33533348 000 ZK 39533348 000 ZK 39633348 000 ZK 39733348 000 ZK 39833348 000 ZK 39933348 000 ZK 40033348 000 ZK 41433348 000 ZK 41533348 000 ZK 41633348 000 ZK 417
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 ZK 397 (33348000ZK0397)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
ZK
Numéro
397
Surface cadastrale (contenance)
1 172 m²
Surface calculée
1 146 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 ZK 396Parcelle suivante : 33348 000 ZK 398