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18 bis Chemin de Laubespin, 33340 Queyrac

Parcelle 33348 000 ZK 155 · section ZK

Contenance
5 935 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33348 000 ZK 2933348 000 ZK 3833348 000 ZK 3933348 000 ZK 4033348 000 ZK 4133348 000 ZK 4533348 000 ZK 4633348 000 ZK 4733348 000 ZK 4833348 000 ZK 4933348 000 ZK 5133348 000 ZK 5233348 000 ZK 6033348 000 ZK 12033348 000 ZK 12133348 000 ZK 12233348 000 ZK 13333348 000 ZK 13433348 000 ZK 13533348 000 ZK 14533348 000 ZK 14633348 000 ZK 14733348 000 ZK 14833348 000 ZK 14933348 000 ZK 15033348 000 ZK 15133348 000 ZK 15233348 000 ZK 15333348 000 ZK 15433348 000 ZK 15533348 000 ZK 16233348 000 ZK 16333348 000 ZK 16433348 000 ZK 16533348 000 ZK 16633348 000 ZK 16833348 000 ZK 16933348 000 ZK 17033348 000 ZK 17133348 000 ZK 17233348 000 ZK 17333348 000 ZK 17433348 000 ZK 17633348 000 ZK 17833348 000 ZK 18233348 000 ZK 18433348 000 ZK 18533348 000 ZK 18633348 000 ZK 18833348 000 ZK 18933348 000 ZK 19033348 000 ZK 19133348 000 ZK 19233348 000 ZK 19333348 000 ZK 19533348 000 ZK 19633348 000 ZK 20933348 000 ZK 21133348 000 ZK 24633348 000 ZK 25733348 000 ZK 26033348 000 ZK 26333348 000 ZK 26433348 000 ZK 26633348 000 ZK 26733348 000 ZK 26833348 000 ZK 26933348 000 ZK 27033348 000 ZK 27133348 000 ZK 27633348 000 ZK 27733348 000 ZK 27933348 000 ZK 28033348 000 ZK 28933348 000 ZK 29033348 000 ZK 29133348 000 ZK 29233348 000 ZK 30233348 000 ZK 30333348 000 ZK 30433348 000 ZK 30533348 000 ZK 30633348 000 ZK 30733348 000 ZK 31833348 000 ZK 33433348 000 ZK 33533348 000 ZK 33833348 000 ZK 33933348 000 ZK 34033348 000 ZK 34133348 000 ZK 34233348 000 ZK 34333348 000 ZK 35933348 000 ZK 37333348 000 ZK 37433348 000 ZK 37533348 000 ZK 37633348 000 ZK 37733348 000 ZK 39533348 000 ZK 39633348 000 ZK 39933348 000 ZK 400
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

74 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 27 % de la parcelle
Autre information
Construction en cours non cadastrées ou PC accordé – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 ZK 155 (33348000ZK0155)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
ZK
Numéro
155
Surface cadastrale (contenance)
5 935 m²
Surface calculée
5 833 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 ZK 154Parcelle suivante : 33348 000 ZK 162 – 33 Chemin de la Hontane, 33340 Queyrac